Финансист-экономист

Компания: ДОМИРА (Воронеж)
Отрасль: строительство (ИЖС, перспективно — МКД)
Подчинение: непосредственно собственнику и директору компании
Локация: офис в центре Воронежа (Гипропром), работа в офисе

Миссия позиции

Мы ищем в команду человека, способного сформировать экономическое ядро компании — систему прозрачного и точного управления себестоимостью строительства индивидуальных домов и многоквартирных домов (МКД), а также обеспечить руководителей актуальной, достоверной и оперативной финансовой информацией для принятия решений и ценообразования.

Цели и ключевые задачи на должности:

Краткосрочные (на ближайшие 3–6 месяцев):
1. Построить бюджет строительства домов на основе проектно-сметной документации.
2. Организовать контроль исполнения бюджета — в натуральных показателях и по стоимости.
3. Вести управленческий учет затрат (факт, план, отклонения).
4. Создать финансовую модель строительства ИЖС и поддерживать её актуальность.
5. Контролировать цены на материалы и подрядные работы, формировать справочник цен.
6. Анализировать себестоимость по регионам строительства (Воронеж, Курск, ЛНР, ДНР).
7. Участвовать во взаимодействии с банками — подготовка финансовых расчетов для выделения и использования кредитных линий.

Среднесрочные (6–12 месяцев):
1. Разработка и защита финансовых моделей МКД (многоквартирных домов).
2. Совместно с руководством — оптимизация себестоимости и формирование предложений по повышению рентабельности проектов.
3. Подготовка управленческой отчетности (P&L, ДДС, фактическая себестоимость).
4. Постепенная автоматизация учета и анализа (внедрение 1С, BI-инструментов).
5. Подготовка базы для создания финансово-экономической службы компании.

Зона ответственности:
• Экономическое сопровождение всех строительных проектов (ИЖС).
• Контроль корректности расчетов и целевого использования средств.
• Формирование и ведение базы данных по затратам, подрядчикам, поставщикам.
• Анализ эффективности использования ресурсов.
• Подготовка финансовой информации для принятия решений руководством.

Требования к кандидату

Образование:
• Высшее экономическое или финансовое (желательно профиль: финансы, экономика, бухгалтерский учет, управление).

Опыт работы:
• От 2 лет по направлению «экономист / финансист / финансовый аналитик / планово-экономический отдел».
• Опыт в строительстве, девелопменте или производстве желателен, но не обязателен (важнее понимание принципов формирования себестоимости сложного продукта).
• Опыт финансового моделирования, составления бюджета, анализа себестоимости.

Профессиональные компетенции:
• Отличное владение Excel / Google, формулами, сводными таблицами.
• Знание 1С (или готовность быстро освоить).
• Понимание принципов управленческого учета, анализа план/факт.
• Навыки финансового моделирования, расчета маржинальности.
• Умение работать с большим объемом данных и видеть взаимосвязи.
• Базовое знание банковских продуктов и принципов проектного финансирования.

Личностные качества (Soft skills)
• Ответственность и честность. Ценность открытого, порядочного человека без «лукавства» и манипуляций.
• Проактивность. Не ждать постановки задачи, а предлагать решения.
• Системность и аналитический склад ума. Умение структурировать данные и доводить расчеты до логического вывода.
• Ориентация на результат, а не процесс. Понимать, зачем выполняется работа и к какому результату она должна привести.
• Интеллектуальная гибкость. Быстро разбираться в новых процессах, предлагать улучшения, автоматизировать рутину.
• Командность. Умение работать в малом коллективе, взаимодействовать с производством, сметчиками, юристами, собственниками.

Условия и мотивация
• Оформление: по трудовому договору (юридическая форма — ИП).
• Испытательный срок: 3 месяца.