Заведующий по административно-хозяйственной части (АХЧ)

Мы являемся управляющей компанией, которая занимается обеспечением жизнедеятельности более 10 коммерческих объектов (офисные и торговые центры площадью до 1000 кв.м.) в черте города. В нашу команду требуется опытный Заведующий по административно-хозяйственной части (АХЧ).

Обязанности АХЧ:

• Руководит работой административно-хозяйственного отдела, исходя из стандартов обслуживания и перспектив развития;

  Обеспечивает чистоту и порядок на территории и местах общего пользования, крышах и фасадах Объектов, придомовых территориях;

  Обеспечивает чистоту и порядок во внутренних помещениях Объектов ;

  Организовывает и осуществляет плановые объезды, осмотры и фиксацию недостатков Объектов, внутренних помещений и придомовых территорий;

  В своей работе руководствуется стандартами обслуживания Объектов, самостоятельно фиксирует и устраняет замечания и недостатки;

  Проводит инвентаризацию материалов и имущества, учет оборудования и инструмента Общества на регулярной основе и по требованию руководителей;

  Организовывает закуп хозяйственных и строительных материалов, инструмента по распоряжению руководителей ;

  Отвечает за техническое и материальное обеспечение и сотрудников предметами труда, инструментами, оборудованием и пр. ;

  Организовывает процесс найма сотрудников в административно-хозяйственный отдел (при взаимодействии с другими структурными подразделениями );

  Организовывает и принимает участие в реконструкциях и ремонтах, строительных и мелкосрочных работах на Объектах в пределах своих компетенций ;

  Организовывает чистку снега с крыш и вывоз избыточных осадков с территории Объектов по необходимости (в зимнее время);

  Организовывает и контролирует вывоз мусора с Объектов в соответствии с заключенными коммунальными договорами

  Взаимодействует и при необходимости привлекает внешних контрагентов/подрядчиков для выполнения хозяйственных работ на Объектах;

  Контролирует и требует исполнение обязательств по заключенным договорам;

  Проверяет и контролирует качество выполненных работ;

  Взаимодействует с коммунальными организациями;

  Ведет установленную отчетность, журналы и прочую документацию, согласованную с руководством ;

  Своевременно отчитывается по всем материальным затратам и предоставляет все закрывающие документы Главному инженеру Общества, либо напрямую в бухгалтерию Общества;

  Выполняет приказы и распоряжения Главного инженера и руководства Общества.

• опыт работы в административно-хозяйственной сфере;
• навыки управления персоналом;
• ответственный, внимательный к деталям и исполнительный;
• умение работать с документацией и отчётностью;
• мобильность в пределах города.

• официальное трудоустройство;
• выездной характер работы по объектам коммерческой недвижимости в черте города;
• работа в современной, быстрорастущей компании