Начальник ПТО (жилищное строительство)

Приглашаем опытного руководителя ПТО(Девелопер полного цикла) на ЖК бизнес-класса. Строим силами субподрядных организаций.Объект расположен в 12 км от МКАД по Новой Риге, Красногорский район.

Обязанности:

• Осуществление контроля за выполнением строительных работ в рамках утвержденного бюджета.
• Контроль ведения, подготовки и передачи ИД (схемы, АОСРы, паспорта качества, спец. журналы) Заказчику; Цель- получение папки ЗОС.

- Взаимодействие с сотрудниками отдела, сбор информации по проблемным вопросам при подписании исполнительной документации, урегулирование данных вопросов;

- Организация работы сотрудников отдела, контроль за качеством и сроками исполнения сотрудниками своих функциональных обязанностей:

• Подготовка ведомостей объемов работ; Ведение накопительных ведомостей, таблиц по учету выполненных работ; Составление ведомостей дефектов, лимитно-заборных карт, ф. КС-2;
• Проверка на соответствие рабочей и проектной документации;
• Согласование разрешительно-допускной документации подрядчика, технологических карт, реестра исполнительной документации;
• Проверка организационно-технической документации (ППР, ТК);
• Входной контроль поступающей проектной, рабочей и исполнительной документации, устранение замечаний в исполнительной документации;
• Работа с проектной документацией, калькуляцией материалов, ведомостями выполненных работ, спецификациями, актами выполненных работ;
• Учёт и ведение архива рабочей и исполнительной документации, журналов работ;
• Обеспечение сбора и подготовки оперативной фактической информации от подрядных организаций; Сетевые графики.
• Проверка форм КС-2, КС-6 от субподрядных организаций;
• Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям;
• Взаимодействие с Заказчиком, Подрядчиком, участие в совещаниях, деловая переписка заказчик/субподрядчик/проектировщик;
• Участие в подготовке и заключении договоров подряда

- Сбор замечаний по ИД, контроль их устранения и направление уведомлений об устранении замечаний;

- Защита выполненных объемов работ перед заказчиком;

-Составление и проверка календарных графиков производства работ;

- Работа с проектной и рабочей документацией: проверка, приемка, согласование с Заказчиком;

- Передача в сметный отдел объемов выполненных работ для формирования актов выполненных работ;

- Формирование общего пакета документации для сдачи объекта в эксплуатацию;

- Проверка документации на соответствие техническим регламентам (СП, СНиП, ГОСТ);

- разработка проекта производства работ (ППР);

- Своевременная регистрация, контроль и ведение специальных журналов (общий журнал работ, журнал входного контроля и т.д.);

- Сбор актуальной разрешительной документации;

- работа в EXON;

- ведение деловой переписки;

- ведение установленной отчетности;

Требования:

• Высшее ПГС образование
• внимательность,высокий уровень контроля,
• опыт работы с субподрядными организациями,
• умение читать чертежи и проектную документацию, умение составлять СВОРы, цель- получение папки ЗОС,
• опыт в ПТО на большом объеме строительства (116 000 м.кв.)

Условия:

Оформление по ТК РФ. Оклад 230 000 на руки. В отделе 2 сотрудника. ДМС, корпоративные льготы. Офис расположен в штабе строительства на территории Застройщика вблизи д. Бузланово Красногорского района!