Инженер здания/Административный менеджер

Описание вакансии

Приглашаем присоединиться к нашей команде административного менеджера (управляющего объектом) с инженерным опытом для обеспечения бесперебойной работы инженерных систем, организации безопасных и комфортных условий, а также управления административно-хозяйственной деятельностью здания.

Основные обязанности:

1. Техническая эксплуатация здания

Контроль за исправным состоянием всех инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Планирование и организация профилактического и текущего обслуживания.
Ведение технической документации и журналов учёта работ.
Взаимодействие с подрядными организациями по обслуживанию и ремонту систем.
Реагирование на аварийные ситуации, устранение неисправностей.

2. Административное управление

Организация работы обслуживающего персонала (уборка, охрана, технический персонал).
Контроль расходов на содержание здания, оптимизация эксплуатационных затрат.
Ведение договоров аренды, обслуживания, коммунальных услуг и снабжения.
Закупка и учёт расходных материалов, офисного оборудования, мебели.
Подготовка бюджета на эксплуатацию и ремонт.

3. Безопасность и соответствие требованиям

Обеспечение соблюдения норм охраны труда, пожарной и технической безопасности.
Организация регулярных проверок, инструктажей и обучения персонала.
Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.

4. Управление проектами

Координация ремонтных, строительных и модернизационных работ.
Контроль качества и сроков выполнения подрядчиков.
Участие в планировании развития инфраструктуры предприятия.

Требования:

Высшее техническое или инженерное образование.
Опыт работы от 3–5 лет в управлении эксплуатацией зданий, складских или производственных объектов.
Знание инженерных систем и принципов их работы.
Навыки работы с подрядчиками и бюджетирования.
Владение ПК (MS Office, AutoCAD, системы BMS — будет плюсом).
Ответственность, коммуникабельность, организованность, умение быстро реагировать в нештатных ситуациях.

Место работы: Алматинская область, район Талгарский, сельский округ Гульдалинский, село Гулдала