Управляющий недвижимостью, директор по эксплуатации
Управляющий недвижимостью, директор по эксплуатации
Москва, Шубинский переулок, 6с1
Метро: СмоленскаяОписание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Руководство полным циклом эксплуатации объектов недвижимости: от стратегического планирования до контроля качества исполнения на местах.
- Повышение эффективности использования объектов недвижимости. Формирование и контроль исполнение годового бюджета на эксплуатацию, планирование и оптимизация расходов, обеспечивая прозрачность и соответствие бизнес-целям. Разработка мероприятий по контролю эффективной загрузки площадей.
- Ответственность за достижение финансовых показателей, контроль исполнения и представление отчетности директору.
- Анализ конкурентов и ценовой политики Москвы.
- Обеспечение соблюдения законодательных и нормативных требований, связанных с деятельностью Учреждения
- Переговоры с арендаторами на уровне первых лиц и собственников компаний, заключение и сопровождение договоров аренды (изменение условий, индексация, разрешение спорных ситуаций, своевременная пролонгация).
- Выстраивание клиентоориентированной модели управления, включая разработку сервисных концепций.
- Стандартизация ключевых бизнес-процессов: разработка и утверждение регламентов, инструкций и внутренних документов.
- Управление портфелем подрядчиков (ЧОП, клиринг, инженерное обслуживание и другие).
- Обеспечение соответствие требованиям охраны труда, противопожарной, антитеррористической, безопасности на всех объектах и ГО и ЧС.
- Разработка KPI для команд, выстраивание систему ответственности и мотивации. Формирование и контроль планов работ по подразделениям
- Высшее образование,
- Опыт работы в аналогичной должности от 6 лет.
- График работы 5/2, работа в офисе;
- Оформление по ТК РФ, стабильная заработная плата 2 раза в месяц.
Адрес
Похожие вакансии
Заместитель генерального директора в крупный Бизнес-центр
УК Русинвестклуб
Полный день
Москва
до 550000 RUR
Управляющий директор / Управляющий бизнес-центром
Аполлакс менеджмент
Полный день
Москва
от 200000 RUR
Руководитель проектов (коммерческая недвижимость)
Парус Управление Активами
Полный день
Москва
до 300000 RUR
Руководитель направления по административно-хозяйственному обеспечению
Частное учреждение по обеспечению научного развития атомной отрасли Наука и инновации
Полный день
Москва
до 300000 RUR
