Главный инженер по эксплуатации зданий

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• Участие в приемке нового арендного дома, взаимодействие с застройщиком в части контроля устранения дефектов
• Эксплуатация и организация бесперебойной, эффективной работы сотрудников и организаций (подрядные организации, сервисная компания, страховая компания)
• Своевременное и эффективное взаимодействие с контрагентами в части полного исполнения обязательств по договорам обеспечения соблюдения персоналом Комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями правил охраны труда, пожарной и электробезопасности
• Организация работы технического персонала в части обслуживания и ремонта помещений Комплекса, контроль выполнения договорных обязательств организации, оказывающей услуги/выполняющей работы по управлению/технической эксплуатации общего имущества здания, а также предоставляющей коммунальные услуги для нормального функционирования Комплекса.
• Полное и своевременное обеспечение подготовки Комплекса к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды, постоянный контроль за режимом работы оборудования
• Участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования Комплекса апартаментов
• Составление и контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта
• Инвентаризация и контроль за перемещением имущества с предоставлением поквартальных отчетов

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

• Высшее инженерное образование
• Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
• Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации.
• Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
• Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
• Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам
• Высокий уровень организаторских способностей, развитые коммуникативные навыки