Юрист (коммерческая недвижимость)

Property+ — инвестиционная компания, специализирующаяся на коммерческой недвижимости и проектах готового арендного бизнеса.
Мы объединяем профессионалов, которые помогают создавать надёжные, прозрачные и доходные инвестиционные решения.

Что мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ с первого дня работы;

• Современный офис в центре Москвы — 8 минут от м.Фрунзенская;

• Комфортные график — 5/2, с 9:30 до 18:30;

• Формат работы — офисный.

Ваши задачи:

1. Проведение юридического due diligence объектов коммерческой недвижимости (60%)

• Проверка правоустанавливающих документов и истории перехода прав собственности;
• Анализ ограничений, обременений, арестов, залогов, судебных споров;
• Проверка соответствия разрешительной документации (ГПЗУ, ТУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, кадастровые сведения);
• Подготовка заключений по итогам DD с оценкой юридических рисков и рекомендациями по их устранению;
• Участие в переговорах с продавцами, девелоперами и представителями органов власти.

2. Сопровождение сделок купли-продажи объектов (30%)

• Подготовка и согласование договоров (купли-продажи, задатка, опциона, аренды, инвестирования и т.п.);
• Правовая экспертиза и согласование условий сделок с контрагентами;
• Сопровождение регистрации прав собственности в Росреестре, взаимодействие с нотариусами и банками;
• Контроль исполнения обязательств сторон, сопровождение расчетов и закрывающих документов.

3. Прочие юридические вопросы (10%)

• Консультирование сотрудников инвестиционного направления по вопросам гражданского, земельного и корпоративного права;
• Подготовка внутренних правовых заключений и справок;
• Участие в формировании правовых позиций по новым проектам и структурам сделок.

Наши ожидания:

• Высшее юридическое образование;
• Знание законодательства в области недвижимости;
• Знание основ гражданского и земельного законодательства будет огромным плюсом;

• Целеустремленный и стрессоустойчивый — готов учиться и стремишься к профессиональному росту;

• Владеешь офисным пакетом (Word, Excel, PowerPoint, Bitrix24) на уровне пользователя;