Главный инженер службы Заказчика по работе с арендаторами

Чем предстоит заниматься:

Специальными проектами:

• Работа с арендаторами (коммерческая недвижимость)
• Индивидуальные проекты

Функционал:

• Контроль за выполнением строительного контроля в рамках функций Технического заказчика;
• Контроль за соблюдением объемов и качества выполненных работ подрядными организациями;
• Ежедневный контроль за объемом, сроками и качеством выполняемых работ на объекте в части общестроительных работ, отделочных работ и внутренних инженерных систем;
• Контроль качества, технологических процессов, выполняемых строительно-монтажных работ на соответствие проектной и рабочей документации;
• Контроль соответствия объемов, выполненных при производстве работ, проектно-сметной документации;
• Участие в приемке и проверке исполнительной документации, проверке КС;
• Контроль выполнения производственных графиков работ в соответствии с условиями договоров;
• Контроль за устранением замечаний, предписаний, выданных контролирующими и надзорными органами;
• Представление интересов Заказчика/Застройщика в органах государственного строительного надзора и иных контролирующих организациях;
• Согласование технических, строительных вопросов (нагрузки, ТЗ,ТУ) с потенциальным арендаторами нежилых помещений;
• Координация процесса подписания договоров аренды;
• Координация подготовки помещений для передачи арендаторам;
• Координация выполнения отделочных работ/любых других работ, выполняемых арендаторами;
• Координация выполнения технической реконструкции зданий: перепланировок, реконструкций инженерных сетей;
• Приемка помещений по истечении срока договоров аренды / Передача помещений при подписании договоров аренды;
• Согласование изменений к действующим договорам аренды с арендаторами, составление и подписание дополнительных соглашений;
• Взаимодействие с потенциальными и текущими арендаторами в рамках технического состояния и обеспечения ресурсами коммерческих помещений.

Наши пожелания:

• Высшее строительное образование (ПГС).
• Опыт работы на строительной площадке производителем работ/инженером строительного контроля от 3 лет.
• Умение применить знания строительных норм и правил, СП и ГОСТов.
• Владение технологией выполнения общестроительных работ.
• Ведение накопительных ведомостей объемов выполненных работ и учёта материалов.
• Опыт ведения и проверки исполнительной документации.
• Владение знаниями и информации по применению инновационных строительных материалов и технологий при производстве СМР.

Условия:

• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, полностью официальная заработная плата;
• Уровень дохода обсуждаются с успешным кандидатом;
• Испытательный срок - 3 месяца;
• Место работы - Москва в пределах ТТК.