Менеджер отдела аренды

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Стабильная компания с перспективой роста

Локация: Калининград, Советский проспект, 8 (офисный формат)

Зарплата: от 70 000 на руки + ежеквартальные бонусы (до 30% от оклада)
Перспектива: Рост до руководителя направления
Стабильность: 10+ лет на рынке, федеральные проекты, надежные арендаторы

Почему выбирают нас?

✔ Гарантированный доход — четкие KPI, прозрачные бонусы, ежегодная индексация зарплаты.

✔ Поддержка — юридическая и финансовая службы берут на себя сложные вопросы.
✔ Гибкость — индивидуальный график (начало дня с 8:00 до 10:00)

Ваши задачи:

Организация активного поиска арендаторов/субарендаторов на наши площадки.

Проведение переговоров с потенциальными клиентками, в том числе лицами, принимающими решение, и заключение договоров.

Выполнение плана и разработка мероприятий по сдаче свободных площадей на объектах Компании.

Маркетинговые исследования рынка недвижимости, конкурентной среды, потребительского спроса.

Ведение ежедневной/ежемесячной отчётности по отделу.

Работа с текущими арендаторами:

• Обработка обращений (скидки, расторжение, смена юрлица).

• Контроль дебиторской задолженности: напоминания, сверки, работа с юристами при просрочках.

• Индексация и продление договоров аренды.

Документооборот:

• Проверка договоров (реквизиты, подписи, соответствие законодательству).

• Подготовка допсоглашений и актов.

Взаимодействие с отделами:

• С бухгалтерией — сверка платежей.

• С юристами — урегулирование конфликтов.

• С эксплуатацией ТЦ — допуск арендаторов к ремонту.

Мы ждем, что вы:

• Имеете опыт от 1 года в аренде, юриспруденции или управлении недвижимостью.

• Знаете ГК РФ (ст. 614), основы налогообложения.

• Умеете работать в 1С, Excel (сводные, фильтры), Bitrix24.

• Готовы к диалогу с арендаторами — от жестких переговоров до поддержки.

• Внимательны к деталям (проверка документов).

Что мы предлагаем кроме зарплаты?

• Обучение за счет компании: курсы по юриспруденции, переговорам, управлению.

• Корпоративные бонусы: скидки у партнеров, материальная помощь по запросу.

Мы создаем пространства, где бизнес растет!

ddgroup.ru

kvdg.ru