Менеджер по работе с арендаторами ТК

Обязанности:

• ежедневное ведение реестров арендаторов Rent Roll.
• мониторинг рынка.
• поиск потенциальных арендаторов.
• проведение переговоров, согласование коммерческих условий и договоров аренды.
• подготовка, оформление и сопровождение договоров аренды, дополнительных соглашений и актов.
• вывод арендаторов на ремонтные работы, подписание актов.
• оценка эффективности работы арендаторов, формирование прогнозов ротации.
• обновление торгового плана ТК.
• контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды и правил ТК.
• своевременная индексация арендных платежей, продление договоров аренды.
• контроль над корректностью начислений, поступлением денежных средств и дебиторской задолженностью.
• сбор и проверка данных об оборотах арендаторов.
• работа с 1С: занесение договоров, проверка начислений, расчет неустоек.
• подготовка еженедельных отчетов, ежеквартальных ПФА.
• взаимодействие со всеми службами: бухгалтерия, техническая служба, юристы, маркетинг.

Требования:

• высшее образование.
• опыт работы в коммерческой недвижимости как преимущество.
• знание программ: 1С Бухгалтерия, Word, Powerpoint, продвинутый пользователь MS Excel.
• знание рынка торговой недвижимости, федеральные/локальные бренды, планы развития.
• высокий уровень ответственности, умение работать с большим объемом информации, исполнительность, аналитический склад ума, коммуникабельность, умение вести переговоры.

Условия работы:

• Заработная плата обсуждается с кандидатом на собеседовании.
• Полное соблюдение ТК РФ.