Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Москва, Открытое шоссе, 14Д

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация обеспечения надлежащего качества санитарного и технического обслуживания объекта недвижимости.
Организация и контроль исполнения графика ППР, плана текущего ремонта, и заявок объекта.
Своевременное формирование плана подготовки к сезонной эксплуатации и формирование паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.
Организация работы техников по направлениям на объекте.
Организация взаимодействия с подрядными организациями.
Обеспечение администрирования договорных отношений с подрядчиками и РСО.
Организация хранения и выдачи технической и производственной документации.
Предоставление данных по своему направлению для соблюдения законодательства в части раскрытия информации о деятельности управляющей компании.

Требования:

Обязателен личный практический опыт работы в сфере ЖКХ по эксплуатации жилых комплексов, инженерных систем.
Организация эксплуатации объекта недвижимости, технического обслуживания и ремонта инженерных систем жилого комплекса
Планировать, организовывать и контролировать проведение работ по техническому содержанию объекта недвижимости.
Обеспечивать надлежащее состояние ИС и КЭ объекта.
Организовывать своевременное формирование, ведение и актуализацию производственной и технической документации объекта.
Обеспечивать наличие актуальных графиков ППР и ТО, планов работ по текущему ремонту, планов подготовки к сезонной эксплуатации.
Подбирать подрядчиков по своему направлению.
Организовывать и контролировать заключение и администрирование договоров с подрядчиками и РСО.
Обеспечивать контроль проведения подрядчиками работ на объекте, а так же комиссионную приемку работ.
Организовывать своевременную локализацию и устранение причин и последствий аварийных ситуаций.
Организовывать контроль наличия необходимых ресурсов, инструмента и оборудования для технического содержания объекта.
Контролировать наличие актуальных производственных и противоаварийных инструкций.
Организовывать взаимодействие с РСО, своевременное предоставление данных по расходам ресурсов.
Эффективно и своевременно выполнять все возложенные на него обязанности и полученные поручения, своевременно предоставлять достоверную и полную информацию