Главный специалист службы технического заказчика

Обязанности:

1. Предпроектная и проектная подготовка:

Анализ исходных данных: Сбор и анализ градостроительных, геологических, экологических и иных ограничений на земельном участке.

Техническое задание: Участие в разработке и согласовании технического задания на проектирование.​​​​​​​

Получение разрешительной документации:

• подготовка документов для получения Градостроительного плана земельного участка.
• получение Разрешения на строительство.
• получение и согласование Акта разрешенного использования участка (при необходимости).

​​​​​​​​​​​​​​Организация проектирования:

• Контроль за соблюдением сроков и качества проектной документации.
• Организация и прохождение экспертизы проектной документации (государственной или негосударственной).

2. Организация и контроль строительства:

Общий контроль и координация: Постоянный контроль за ходом строительно-монтажных работ, соблюдением сроков и технологий.

Авторский надзор: Организация взаимодействия с авторами проекта (проектировщиками) для авторского надзора за соответствием строительства проектной документации.

Контроль ведения исполнительной документации подрядчиком (общие журналы работ, акты на скрытые работы и т.д.).

Решение текущих проблем: Оперативное решение возникающих на стройплощадке технических и организационных вопросов.

3. Ввод объекта в эксплуатацию:

Организация приемки: Организация проведения предварительных и окончательных испытаний объекта (пусконаладочные работы, испытания инженерных систем).

​​​​​​​​​​​​​​Получение разрешительных документов:

• Подготовка документов и получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Получение почтового адреса для объекта.
• Согласование с надзорными органами: Организация взаимодействия с пожарными, санитарными и другими надзорными органами для получения необходимых заключений.
• Передача документации: Комплектация и передача Заказчику всей исполнительной, проектной и эксплуатационной документации на объект.