Ведущий инженер по техническому обслуживанию зданий

Дорогие соискатели,- мы ищем РУКОВОДИТЕЛЯ с опытом именно В ЭКСПЛУАТАЦИИ систем зданий и сооружений, обратите пожалуйста на это внимание и откликайтесь только в том случае, если у вас такой опыт есть. Если у вас релевантного опыта можем предложить для начала вакансию Техника 2/2.
СТРОИТЕЛЕЙ НЕ РАССМАТРИВАЕМ (там все-таки другая специфика).
+По данной вакансии помимо руководящей работы, предусмотрена готовность ежедневно работать руками. Если готовы, то приглашаем!

Обязанности:

• Управление техническим персоналом и службой по техническому обслуживанию объекта по адресу ул. 9 Мая, 77с1 (либо на выбор - второй объект-по адресу проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 27с146)
• Совместно с подчиненными выполнение работ по ТО и ремонтов на объекте, организация и контроль произведенных работ:
  1. Электротехническое оборудование и сети 0.4 кВ
  2. Системы водоснабжения и водоотведения
  3. Системы отопления, теплоснабжения
  4. Системы вентиляции и кондиционирования
  5. Автоматические двери, ворота и др.
• Контроль эффективности работы технического персонала организации, учёт рабочего времени, согласование сверхурочных работ;
• Разработка, согласование и исполнение графиков ППР, работа с Заявками;
• Архивация и контроль архивации документации (технической разрешительной) в электронном и бумажном виде;
• Инвентаризация оборудования, инструмента компании на объекте;
• Проработка (расчёт объемов ), согласование с Заказчиком дополнительных работ;
• Контроль движения первичных документов в части взаимодействия с Заказчиками, поставщиками услуг и ТМЦ;
• Определение необходимости привлечения стороннего Подрядчика; поиск, подбор (при необходимости);
• Формирование актов тех. испытаний систем оборудования объекта: Организация испытаний; Согласование отчета: отправка на оформление;
• Организация технических аудитов, согласование отчета: отправка на оформление;
• Обследование систем оборудования объектов, подготовка отчетов по результатам;
• Ответы на запросы Заказчика (претензии, запрос персонала, запрос документации и т.д.): подготовка проекта ответа, при необходимости согласование его с руководством, направление ответа;
• Проведение еженедельных рабочих встреч с Заказчиком, в том числе с целью проверки уровня его удовлетворенности и согласования объемов дополнительных работ;
• Контроль своевременного подписания Заказчиком актов выполненных работ на Объекте обслуживания

Требования:

• Образование: среднее специальное (в зависимости от опыта работы), высшее;
• Знание принципа работы всех инженерных систем зданий и сооружений;
• Знание технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем, зданий и сооружений;
• Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации;
• Нацеленность на результат, качественное выполнение своих обязанностей
• Желателен опыт работы в качестве подрядчика

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;
• График работы 5/2
• Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц

Федеральная компания «Строймедиа» основана в 2002 году, специализируется на комплексном техническом обслуживании инженерных систем зданий и сооружений, на выполнении капитальных и текущих ремонтов объектов недвижимости, их коммуникаций и прилегающих территорий.

(Отвечаем по московскому времени в рабочие часы;
пожалуйста, проверяйте сообщения от нас в чате hh, так как перед телефонным собеседованием мы всегда задаем уточняющие вопросы в чате).