Ведущий инженер по эксплуатации
Ведущий инженер по эксплуатации
Москва, Профсоюзная улица, 61А
Метро: КалужскаяОписание вакансии
Обязанности:
- Обслуживание системы теплоснабжения: контроль за параметрами на диспетчерском компьютере, визуальный осмотр прибора учета и насосного и теплообменного оборудования ЦТП, осмотр запорно-регулирующей арматуры, подготовка к отопительному сезону, опрессовка, оформление акта допуска.
- Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования: контроль за параметрами на диспетчерском компьютере, контроль за проведением регламентных работ, корректировка температурного режима по наружному воздуху, контроль и согласование работ по заявкам, контроль за плановыми работами по очистке технологической и общеобменной вентиляции.
- Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, контроль и согласование работ по заявкам, контроль за плановыми работами по очистке систем внутренней и наружной канализации.
- Ведение договоров подрядных организаций: обслуживание холодильного оборудования, приборов учета, очистка вент. систем, очистка канализационных сетей и очистных сооружений.
- Сопровождение договоров по обслуживанию арендаторов, ведение графика прочисток систем канализации и вентиляции.
- Взаимодействие с организациями ПАО «Мосэнерго», ПАО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток».
- Разработка и согласование с Главным инженером планов (графиков) осмотра, испытаний и профилактических ремонтов оборудования, контроль их выполнения, обеспечение технической подготовки работ.
- Оформление заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования. Расследование аварий и причин повышенного износа оборудования, отдельных узлов и деталей. Ведение статистики потребления воды, тепла.
- Контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности при проведении регламентных работ.
- Формирование и контроль за выполнением работ по заявкам объекта дежурной суточной сменой.
- Высшее инженерно-техническое, строительное образование.
- Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков.
- Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу.
- Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).
- Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
- М. Калужская, 2 минуты пешком. Пятидневная рабочая неделя с 10:00 до 19:00.
- Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, оплачиваемый больничный лист.
Навыки
- теплоснабжение
- водоснабжение, водоотведение
- Вентиляция
- ведение договоров со снабжающими организациями
- закупка материалов для ремонта
- рассмотрение проекта на перестройку помещений арендаторов