Начальник управления технической эксплуатации/Главный энергетик

Обеспечение инженерно-технической эксплуатации территорий, зданий, помещений и инженерного оборудования Компании;

Обеспечение и своевременное проведение эксплуатационных, ремонтных и ремонтно-строительных работ, а так же подготовка всей необходимой документации для осуществления этой деятельности;

Организация, планирование, составление смет и отчетности для любых видов эксплуатационных, ремонтных и ремонтно-строительных работ, а так же контроль над качеством и сроками их выполнения;

Приемка новых, восстановленных и отремонтированных инженерных систем зданий и сооружений и другого технического оборудования;

Повседневный контроль работоспособности всего вверенного электрооборудования: проводки, сетей, распределительного и технологического оборудования;

Контроль и обеспечение безаварийной работы всех инженерных сетей, в том числе вентиляционных, отопительных, канализационных и водоснабжающих;

Информирование руководства об обнаруженных в ходе работы недостатках, а так же принимаемых или планируемых мер по их устранению;

Организовывать технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт энергетического оборудования и энергосистем, бесперебойное обеспечение объектов Компании электроэнергией, теплом, водой и другими видами энергии;

Составлять заявки и необходимые расчеты к ним на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей, на отпуск Компании электрической и тепловой энергии и присоединение дополнительной мощности к энергоснабжающим организациям. Вести учёт и проверку имеющихся на складе материалов, механизмов, запасных частей и инструмента;

Разрабатывать мероприятия по повышению надежности и экономичности работы энергоустановок, предотвращению аварий, созданию безопасных и благоприятных условий труда при их эксплуатации, а также разрабатывать графики планово-предупредительного ремонта;

Обеспечивать своевременное и качественное выполнение ремонтов установок энергетического оборудования и энергосетей в соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта;

Подготавливать предложения по реконструкции и модернизации систем энергоснабжения Компании;

Контролировать соблюдение техническим персоналом правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации энергоустановок и использованию энергооборудования и сетей;

Проводить обучение электротехнического персонала и проверку знаний действую¬щих Правил, нормативно-технической документации, должностных и производственных инструкций;

Вести учет и расследование аварий и поломок, осуществлять анализ причин их возникновения, участвовать в составлении соответствующих актов и разрабатывать мероприятий по предупреждению и устранению аварий и поломок;

Осуществлять учет и контроль расходования энергоресурсов и контролировать правильность выставляемых на их оплату счетов от энергоснабжающих организаций и коммунальных служб;

Подготавливать к заключению договора на энергоснабжение и предоставление коммунальных услуг;

Предоставлять в установленном порядке отчеты, готовить заявки на оплату;

Своевременно выполнять мероприятия по технике безопасности, охране труда и промышленной санитарии, предусмотренные в предписаниях органов Росэнергонадзора и Ростехнадзора;

Извещать в установленном порядке органы Росэнергонадзора и Ростехнадзора о произошедших авариях и несчастных случаях в энергоустановках организации;

Своевременно обеспечивать персонал и комплектацию электроустановок испытанными средствами защиты, организовывать надлежащее хранение и производство периодических осмотров и испытание средств защиты, используемых в электроустановках;

Следить за обеспечением рабочих мест и участков инструкциями, предупредительными знаками, плакатами по технике безопасности.

Опыт работы в крупных компаниях главным инженером по эксплуатации административных зданий/торговых центров;

Продвинутый пользователь всех офисных программ;

Стрессоустойчивость, умение оперативно принимать решения в условиях многозадачности.