Руководитель отдела сметного нормирования (Управление стоимостью проектов)

Мы — динамично развивающийся девелопер с портфелем интересных проектов. Мы ищем стратега и лидера, который возглавит сметный отдел и будет напрямую влиять на финансовую эффективность нашего строительства.

Чем Вы будете заниматься:

Вы будете не просто составлять сметы, а управлять стоимостью проектов на всех этапах, становясь ключевым игроком в принятии стратегических решений.

· Стратегия и финансы:
· Формировать и внедрять сметную политику компании.
· Участвовать в создании финансовых моделей и бюджета строительства.
· Рассчитывать экономику проектов (маржинальность, план/факт) для принятия управленческих решений.
· Участвовать в получении проектного финансирования, предоставляя обоснованные расчеты.
· Контроль и оптимизация:
· Обеспечивать соблюдение бюджета и целевых показателей себестоимости.
· Анализировать сметную стоимость, искать пути оптимизации и повышения маржинальности без потери качества.
· Проверять калькуляции подрядчиков, вести переговоры по обоснованию и снижению стоимости.
· Управление и процессы:
· Организовывать работу отдела: проверку смет, закрытие этапов работ (КС-2, КС-3), ведение отчетности.
· Разрабатывать и внедрять единые шаблоны и стандарты для контрагентов.
· Участвовать в согласовании договоров подряда и формировании графиков финансирования.

Мы ищем Вас, если Вы:

· Имеете успешный опыт руководства сметным отделом в девелопменте или у генерального подрядчика.
· Видите в смете не просто цифры, а инструмент управления бизнесом.
· Сильны в финансовой аналитике: умеете строить и анализировать финансовые модели, считать маржинальность.
· Обладаете глубинными знаниями в сметном нормировании (ФЕР, ТСН, коммерческие расценки) и ПО (Гранд-Смета, RIC).
· Имеете опыт успешных переговоров с подрядчиками и проектировщиками по ценообразованию.
· Вы — системный человек, способный выстраивать эффективные процессы и руководить командой.

Что мы предлагаем:

· Реальное влияние: Ваши решения будут напрямую влиять на рентабельность и реализацию крупных проектов.
· Карьера и доход: ключевая позиция в компании с конкурентной и прозрачной системой мотивации (обсуждается по результатам собеседования).
· Стабильность и рост: работа в надежной компании с планами стратегического развития.
· Команда: профессиональный коллектив, где ценятся инициатива и экспертиза.
· Материалы: Вам предоставят все необходимые инструменты и ресурсы для достижения результата.

Откликнитесь на вакансию, чтобы обсудить, как Ваш опыт поможет нам строить еще более эффективно!