Заместитель руководителя проекта (преддевелопмент)

• Разработка и сопровождение девелоперских сценариев при продаже проектов (пакетов прав).

• Подготовка презентационных материалов для потенциальных покупателей.

• Анализ градостроительной документации (ГПЗУ, ПЗЗ, ППТ) и выявление ограничений/обременений на перспективных земельных участках.

• Расчет предварительных технико-экономических показателей (ТЭП) и затрат на новых площадках.

• Формирование и регулярное обновление отчетности по статусу девелоперских сценариев и ключевым показателям проектов.

• Участие в подготовке инвестиционных предложений и юридических документов по сделкам (в части технических параметров и взаимных обязательств).

• Расчет и контроль исполнения компенсационных механизмов по сделкам.

• Мониторинг выполнения постсделочных обязательств и контроль соответствующих бюджетов.

• Оперативное взаимодействие со смежными подразделениями компании (юристы, финансы, проектирование) для выполнения обязательств и решения текущих задач.

• Участие в переговорах с контрагентами в рамках своей компетенции.

• Проверка и анализ поступающей данных на соответствие градостроительным нормам.

Мы ожидаем от вас:

• Опыт работы на позиции заместителя руководителя проекта/ведущего специалиста в девелопменте от 3 лет.

• Глубокое понимание полного цикла девелоперского проекта — от приобретения земли до ввода объекта в эксплуатацию.

• Умение самостоятельно работать с градостроительной документацией (ГПЗУ, ПЗЗ, ППТ, проекты планировки территории).

• Навыки проведения предварительного технико-экономического анализа площадок.

• Высокий уровень самоорганизации, многозадачности и развитые коммуникативные навыки.

• Уверенное владение ПК: MS Office (Excel, Word, PowerPoint).

Мы предлагаем:

• Возможность работать над уникальным продуктом и гордиться реализованными проектами;
• Бессрочный трудовой договор;
• Полный рабочий день, график 5/2 (суббота и воскресенье выходные);
• ДМС на льготных условиях.