Project Manager / Руководитель строительства (рестораны, Бали)

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

• Ведение проектов «под ключ» (от концепта до сдачи).

• Планирование и контроль сроков, объёмов, качества.

• Оптимизация и контроль бюджета, смет (BOQ) и закупок.

• Тендеры: подготовка и проведение (проектирование, подрядчики, поставщики).

• Технический надзор на всех этапах: качество материалов/технологий, соответствие проекту.

• Инспекции и техпроверки, управление рисками.

• Решение технических задач на площадке, помощь мастерам/прорабам.

• Координация субподрядчиков, дизайнеров, архитекторов, инженеров, связь с генподрядчиком.

• Согласование и реализация изменений в процессе стройки.

• Подготовка и проверка проектной документации, формирование ТЗ (ToR).

• Управление графиками (реперные точки, диаграмма Гантта), регулярный мониторинг и отчётность.

• Контроль закупок, логистики и поставок материалов/оборудования.

• Получение разрешений, сопровождение ввода в эксплуатацию.

• Коммуникация с заказчиком, встречи, отчётность, визуальная документация.

• Поиск, оценка и управление подрядчиками, переговоры и контракты.

• Поддержание стандартов и ценностей компании.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее образование в области строительства или инженерии
• Непосредственный практический опыт работы на стройке (выполнение строительных или монтажных работ своими руками в прошлом)
• Минимум 3 года опыта управления частными или коммерческими стройками
• Подтверждённый опыт ведения проектов «от дизайна до сдачи»
• Глубокое понимание конструктивных решений (фундаменты, ж/б)
• Технический английский — уровень C1 и выше (устный и письменный)
• Знание строительства в экваториальных и сейсмических зонах
• Навыки управления подрядчиками и ведения переговоров

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Опыт работы в международных проектах, предпочтительно в ЮВА или на Бали

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Интересные проекты в сфере премиальных ресторанов на Бали
• Участие в развитии компании с возможностью в перспективе возглавить департамент строительства при расширении портфеля проектов.
• Прямое общение с фаундерами, без бюрократии
• Зарплата от $3000/мес
• Финальная сумма зависит от опыта + возможна бонусная система KPI (например, «по результатам выполнения сроков, бюджета и качества»)
• Шанс строить знаковые объекты на одном из самых ярких островов мира
• Компенсация расходов на переезд и визу