Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Мы ищем специалиста, который возьмет на себя полную ответственность за жизненный цикл нашего объекта — от контроля за строительством и приемки до безупречной эксплуатации и развития. Это ключевая роль для человека, который мыслит как владелец, нацелен на результат и готов выстроить бесперебойную работу всех систем.

Основные задачи (Что предстоит делать):

• Полный контроль над объектом:

• Участие в строительстве/реконструкции в роли представителя Заказчика: поиск подрядных организаций, контроль качества строительства, приемка работ, выявление и фиксация дефектов.

• Организация и обеспечение бесперебойной эксплуатации всего комплекса зданий и инженерных систем (электроснабжение, отопление, ВКХ, вентиляция, кровля).

• Эксплуатация внешних и внутренних коммуникаций.

• Подготовка здания к сезонной эксплуатации (в т.ч. к зимнему периоду).

• Организация работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории.

• Операционное и техническое управление:

• Планирование и контроль технического обслуживания, текущего и капитального ремонта.

• Координация аварийно-восстановительных работ.

• Ведение учета и анализ потребления ресурсов (энергоносители, вода, тепло), разработка мер по оптимизации затрат.

• Обеспечение соблюдения требований промышленной и пожарной безопасности.

• Работа с подрядчиками и бюджетирование:

• Подбор, управление и контроль подрядных организаций: от составления ТЗ до приемки работ и подписания актов.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими, надзорными и сервисными организациями.

• Участие в планировании бюджета на эксплуатацию (ОСР) и контроль его исполнения.

• Ведение технической документации и работа в CRM-системе (Битрикс24).

Наш идеальный кандидат (Что важно нам и что мы ценим в вас):

• Высшее техническое образование.

• Опыт работы на аналогичной позиции от 5 лет, включая практику участия в строительстве или реконструкции объектов в качестве руководителя/контролера.

• Наличие действующих допусков: группа по электробезопасности не ниже IV, допуск к работам на тепловых энергоустановках.

• Вы — организатор и лидер: умеете планировать, распределять задачи и мотивировать команду и подрядчиков.

• Глубокое знание нормативной базы и успешный опыт взаимодействия с госорганами и ресурсниками.

• Сильные аналитические навыки, ответственность и нацеленность на результат даже в условиях сжатых сроков.

• Опыт приемки инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение) в эксплуатацию.

• Уверенный пользователь ПК. Опыт работы в Битрикс24 будет преимуществом.

Мы предлагаем:

• Стабильность и уверенность: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.

• Достойный уровень дохода: заработная плата от 100 000 до 120 000 рублей (обсуждается по итогам собеседования).

• Баланс работы и жизни: График с 8:30 до 17:00, пятидневка.

• Ключевая роль: Реальная ответственность и возможность влиять на развитие важного объекта.

• Интересные задачи: Работа в динамичной среде, где ваш профессионализм будет востребован на всех этапах — от стройки до эксплуатации.

Как откликнуться?
Готовы стать нашим главным экспертом по объекту? Отправляйте свое резюме, и мы свяжемся с подходящими кандидатами для подробного обсуждения задач и условий