Специалист по инвестициям в коммерческую недвижимость

Обязанности (Функционал, который кандидат будет выполнять на рабочем месте)

• Анализ рынка и поиск объектов: Проведение комплексного анализа рынка коммерческой недвижимости (офисы, ритейл, склады), поиск и первичный отбор потенциальных объектов для инвестиций.

• Финансовое моделирование: Построение и расчет финансовых моделей для оценки инвестиционной привлекательности проектов, включая прогнозирование денежных потоков, расчет ключевых показателей эффективности.

• Подготовка инвестиционных предложений: Разработка и оформление презентационных материалов и инвестиционных меморандумов для внутреннего согласования и представления инвесторам.

• Участие в организации и проведении юридической, технической и финансовой проверки объектов недвижимости.

• Сопровождение сделок: Участие в переговорном процессе, взаимодействие с брокерами, консультантами и продавцами на всех этапах сделки до ее закрытия.

• Мониторинг и отчетность: Контроль выполнения инвестиционных проектов, анализ фактических показателей против плановых, подготовка регулярных отчетов для руководства.

• Работа с базами данных: Ведение и обновление баз данных по объектам недвижимости, арендаторам и рыночным сделкам.

Требования (Знания, навыки и опыт, которыми должен обладать кандидат)

• Образование: Высшее образование в области финансов, экономики, менеджмента, недвижимости или смежных областей.

• Опыт работы: Опыт работы в сфере инвестиций в недвижимость, финансовом консалтинге, девелопменте, оценке или инвестиционно-банковских услугах от 1 года до 3 лет.

• Финансовые знания: Понимание принципов корпоративных финансов и оценки бизнеса. Уверенные навыки финансового моделирования в Excel.

• Аналитические навыки: Способность работать с большими объемами информации, проводить количественный и качественный анализ, делать обоснованные выводы.

• Технические навыки: Уверенное знание MS PowerPoint и Word, MS Excel. Опыт работы с базами данных будет преимуществом.

• Знание рынка: Понимание структуры и динамики рынка коммерческой недвижимости России, знание основных игроков (девелоперы, брокеры, управляющие компании).

• Личные качества: Высокий уровень ответственности, внимательность к деталям, инициативность, умение работать в команде и сильные коммуникативные навыки.

Условия (Что компания предлагает кандидату)

• Формат работы: Полный рабочий день, офис с возможностью гибкого графика или удаленной работы по договоренности.

• Карьерный рост: Реальная возможность профессионального и карьерного роста в динамично развивающейся компании, четкая система грейдов.

• Обучение и развитие: Участие в интересных и сложных проектах, обучение у ведущих экспертов рынка, возможность посещения профильных конференций и семинаров.

• Оплата труда: заработная плата зависит от результатов выполнения KPI и закрытия сделок.

• Корпоративная культура: Комфортная рабочая атмосфера, молодой и профессиональный коллектив, современный офис в центре города.