Руководитель отдела эксплуатации

Санкт-Петербург, Заставская улица, 33

Метро: Московские ворота

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

1. Организация и контроль за исполнением работ по содержанию зданий и территории в надлежащем исправном техническом и работоспособном состоянии.
2. Организация и контроль за работой службы клининга и дворников.
3. Организация и контроль за обслуживанием слаботочных сетей и систем (СКУД, видеонаблюдение, АППС, диспетчеризация, парковочные системы…).
4. Организация и контроль за обслуживанием систем вентиляции и кондиционирования.
5. Организация и контроль за выносом и вывозом ТБО, а также за содержанием мусорной площадки, в т.ч. документальная отчетность.
6. Контроль состава и свойств сточных вод с объекта, непосредственное участие при отборе проб сточных вод представителями ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
7. Организация работ по текущему (некапитальному) ремонту помещений и зданий.
8. Организация устранения протечек крыши.
9. Организация работы альпинистов по сбросу сосулек с крыш.
10. Организация работы снегоуборочной техники.
11. Организация работ по ремонту дорожного покрытия на территории.
12. Организация работ по устранению жалоб собственников и арендаторов по организационным и техническим вопросам.
13. Ответственный по пожарной безопасности (включая проведение противопожарных тренировок, инструктажей на рабочем месте, организация и контроль работы противопожарной защиты зданий, обход арендаторов на предмет соответствия помещений пожарной безопасности).
14. Организация и контроль учета потребления ресурсов собственниками и арендаторами.
15. Организация доступа на территорию собственников, арендаторов, подрядчиков, их размещение и организация их подключения к сетям.
16. Руководство слаботочником и слесарем-плотником.
17. Заказ необходимых расходных материалов и инструмента.
18. Взаимодействие с другими отделами предприятия для осуществления бесперебойной работы систем и оборудования.
19. Организация работы подрядчиков по нарядам-допускам (организация подготовки помещений и мест для проведения работ).