Главный специалист отдела оценки

Оценка федеральной, муниципальной и коммерческой недвижимости · Проведение экспертизы отчетов об оценке · Аналитика рынка по вопросам ликвидационной, рыночной и инвестиционной стоимости объектов.

Кого мы ищем
Мы ищем опытного, организованного и самостоятельного специалиста, способного взять на себя экспертизу в области оценки федеральной или муниципальной недвижимости, включая комплексную оценку различных типов недвижимости и активов для государственных и коммерческих нужд, а также подготовку аналитики и экспертных заключений по отчетам в рамках законодательства.

Обязательные требования:

• Опыт работы в оценке недвижимости класса C/ C+ от 3 лет.
• Знание Федерального закона об оценочной деятельности и Федеральных стандартов оценки, других нормативных актов в области оценочной деятельности;
• Знание методологии оценки нежилой недвижимости;
• Знание методик расчета физического износа;
• Знание основ проведения экспресс-оценки и массовой оценки;
• Навыки работы с технической и правовой документацией
• Умение готовить комплексные аналитические материалы.
• Готовность к рабочим поездкам по объектам (в основном по Москве и области).

Основные обязанности:

• Проверка и анализ отчетности

- Проверка отчетов об оценке на соответствие требованиям законодательства и рыночным данным, контроль количественных и качественных характеристик объектов оценки, а также выбранных подходов и методик для расчета стоимости объектов.

- Проверка заданий на оценку.

- Анализ полноты устранения оценщиком замечаний Росимущества к отчетам об оценке.

- Проверка встречных судебных экспертиз.

• Документация и взаимодействие

- Анализ правовой и технической документации объектов, запрос и получение необходимых для оценки документов от смежных подразделений.

- Написание запросов о согласовании сделок в Росимущество и подготовка комплекта документов для согласования сделок.

- Подготовка аналитических материалов для смежных подразделений.

- Ведение реестров отдела оценки.

- Подготовка документации для проведения закупок услуг по оценке.

- Размещение сообщений о проведении оценки федерального имущества на Федресурсе.

- Контроль качества и сроков исполнения поручений, подготовка предложений по оптимизации рабочих процессов и документооборота.

• Специализированная деятельность

- Переоценка активов предприятия (объектов недвижимости, находящихся на ПХВ).

- Взаимодействие с оценочными компаниями.

Технические и организационные навыки:

• Продвинутое владение MS Office (акцент на Word и Excel).
• Опыт работы с системами проверки контрагентов.
• Навыки ведения документационного делопроизводства.
• Владение инструментами коммуникации (почта, мессенджеры, корпоративные платформы).

Личные качества:

• Системное мышление и способность работать в рамках установленных регламентов.
• Критическое мышление и умение отстаивать свою экспертную позицию.
• Высокая концентрация и скрупулезность при работе с цифрами и нормативами.
• Стрессоустойчивость при работе с большим объемом документов в сжатые сроки.
• Навыки деловой коммуникации с подрядными организациями (оценочными компаниями).
• Высокая степень самоорганизации и внимательности к деталям.
• Способность анализировать большие объемы информации.
• Грамотная письменная и устная речь.

Условия

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

• Заработная плата 160 000 руб. до вычета налогов.

• Испытательный срок — 3 месяца.

• ДМС после прохождения испытательного срока, соц. гарантии.

• График 5/2 с 9:00–18:00, готовность к ненормированному рабочему дню.

• Комфортабельный офис (5 минут пешком от м. Шаболовская).

• Возможности профессионального развития и карьерного роста.

Как откликнуться

Для рассмотрения отклика необходимо направить:

• Резюме (PDF)
• Краткое мотивационное письмо (по желанию)
• Подтверждение готовности пройти полиграф
• Подтверждение готовности предоставить выписку из Госуслуг, подтверждающую стаж
• Подтверждение готовности предоставить контакты с последнего места работы для проверки рекомендаций