Руководитель Службы ТехЗаказчика (девелопмент)

Не просто руководитель, а Архитектор будущего. Создайте и возглавьте службу Заказчика .

Наш девелоперский холдинг запускает амбициозный проект — новый знаковый объект коммерческой недвижимости класса . Для его реализации мы ищем не просто менеджера, а Лидера, который станет ключевым архитектором этого будущего и создаст профессиональную службу Технического Заказчика с чистого листа.

Если вы видите себя в этом вызове, значит, эта вакансия для вас.

Чем вам предстоит заниматься (зона вашей ответственности и влияния):

· Стратегия и Создание: Разработать с нуля и внедрить все процессы и методологию управления проектом. Сформировать дорожную карту, которая станет основой для всех участников.
· Команда и Лидерство: Набрать, и сплотить под своим началом команду — лучших специалистов по проектированию, работе с подрядчиками и согласованиям.
· Результат и Капитализация: Ваша главная KPI — максимизация инвестиционной привлекательности и будущей доходности объекта. Вы напрямую влияете на это через тотальный контроль бюджета, сроков и качества на всех этапах.
· Управление полным циклом: Вы ведете проект от концепции до сдачи ключей и передачи в управление, расставляя все процессы .

Ключевые цели на ваши первые 12 месяцев:

1. Разработать и утвердить Дорожную карту проекта: Детальный, реалистичный план-график от А до Я, с вехами, зонами ответственности и понятными KPI для всех.
2. Построить команду мечты: Найти и мотивировать талантливых профессионалов, способных решать задачи любой сложности.
3. Обеспечить старт: Получить весь пакет исходно-разрешительной документации (ИРД) в установленные сроки — ваш первый серьезный прорыв.
4. Дать старт проектированию: Запустить и контролировать процесс создания проектно-сметной документации, которая станет идеальным балансом между видением инвестора и рыночной эффективностью.

Мы ищем именно вас, если у вас есть:

· Не менее 10 лет опыта управления сложными проектами в девелопменте.
· Обязательный и подтвержденный опыт полного цикла («greenfield») по строительству коммерческой недвижимости класса «А» именно в Москве.
· Глубокие, практически энциклопедические знания в области Градостроительного кодекса, технических регламентов, СП, СНиПов и всех процедур госэкспертизы и получения ИРД.
· Системное понимание всего инвестиционно-строительного цикла.
· Высшее образование по направлению ПГС. Наличие второго высшего (юридического или экономического) будет серьезным преимуществом.
· Уверенное владение AutoCAD для чтения и работы с чертежами.
· Готовность работать в режиме полного дня (5/2) .

Что мы предлагаем:

· Достойный доход: от 350 000 рублей на руки (обсуждается по итогам собеседования, исходя из вашего опыта и компетенций. Просим обязательно прописывать ожидаемую сумму в сопроводительном письме).
· Проект мечты: Реальная возможность создать объект, который войдет в портфолио любого профессионала.
· Карт-бланш: Возможность создать структуру и процессы с нуля, применяя весь свой лучший опыт.
· Стабильность и все положенные по ТК РФ гарантии.

— Напишите нам несколько строк о том, какой самый сложный проект вы реализовали «с нуля» и почему гордитесь им.

Мы внимательно рассмотрим каждую заявку и с нетерпением ждем встречи с сильнейшими кандидатами.