Руководитель направления технического заказчика (Девелопмент)

Привет! BAZA Development — это прогрессивный застройщик из Екатеринбурга. Мы занимаемся инвестициями в недвижимость, строительством объектов, продажей жилых и коммерческих помещений, созданием продуктовых решений для себя и других застройщиков. А также управлением домами через собственную управляющую компанию BAZA.

За 8 лет работы на рынке недвижимости мы зарекомендовали себя как надежный партнер и новатор, который принял участие в реализации 16 проектов в Екатеринбурге. С 2023 года активно развиваемся в качестве застройщика. Сейчас мы строим 5 жилых комплексов в Екатеринбурге, 1 объект в Москве и 3 комплекса апартаментов в Индонезии на острове Бали.

И уже сегодня наши проекты входят в федеральные ТОПы.

Прямо сейчас команда BAZA Development находится в активной стадии разработки собственных проектов. И мы создаём своего технического заказчика внутри компании.

Сейчас мы в поиске сильного Руководителя направления технического заказчика — ключевой роли, которая объединяет стройконтроль, управление проектами и организацию процессов так, чтобы дома строились качественно, в срок и без потерь.

Что предстоит делать:

• Возглавить направление технического заказчика и выстроить системную работу команды;

• Организовывать контроль качества и сроков строительства силами команды из офиса;

• Проверять проектную и рабочую документацию, исполнительные журналы, акты и реестры;

• Организовывать освидетельствование скрытых работ и конструкций, фиксировать и добиваться устранения дефектов;

• Обеспечивать предварительную и итоговую приёмку объектов;

• Готовить полный пакет документов для получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию;

• Возглавлять комиссию при проверках государственных органов.

• Контролировать передачу строительной площадки и исполнительной документации;

• Выстраивать взаимодействие с проектными организациями и авторским надзором;

• Следить за результатами строительного контроля и обеспечивать устранение нарушений;

• Вести реестр предписаний и контролировать их выполнение;

• Организовывать согласования с муниципальными и государственными органами.

Что для нас важно:

• Опыт в строительстве и управлении проектами (желательно в роли руководителя направления технадзора или стройконтроля);
• Системное мышление и умение держать фокус на результате;
• Готовность брать ответственность и принимать решения;
• Умение работать в команде, выстраивать диалог с подрядчиками и надзорными органами.

Что предлагаем:

• Возможность создать и развивать направление техзаказчика «с нуля» внутри BAZA;
• Реальное влияние на качество строительства и результат проекта;
• Гибкие условия и культуру Базакратии — мы ценим инициативу, прозрачность и самостоятельность;
• Команду, которая строит дома для комфортной и радостной жизни.
  
  Чем мы отличаемся от остальных, и почему тебе точно понравится с нами?
• Все в твоих руках. У нас нет четкой системы иерархии, отношений «руководитель-подчиненный». Мы топим за инициативу и самостоятельное принятие решений;
• Свободный график, но для контроля выполнения задач мы используем такие методологии как OKR и SCRUM. Будет здорово, если ты уже владеешь ими;
• Мы ставим амбициозные цели, которые называем «полет на луну». Мы не боимся туда летать и тестировать различные гипотезы;
• Нам не все равно. В BAZA каждый должен быть услышан. По такому поводу у нас проходят мероприятия определенного формата;

• Надеемся, что мы были достаточно убедительны. Если не очень, то отвечая на вопрос «Где лучшие тусовки?», информируем: в строительном управлении BAZA Development.
  ​​​​​​​

  Здесь ты найдешь:

• реально сильную команду, которая умеет добиваться результатов;

• непаханое поле возможностей;

• пересечение твоих «хочу» с запросами бизнеса.