Директор по эксплуатации здания

В современное выставочное пространство, находящееся в историческом дворце в центре Санкт-Петербурга, требуется директор по эксплуатации здания. Мы ищем опытного, ответственного и инициативного специалиста, который будет контролировать эффективное функционирование здания и инженерных систем, а также поддерживать его в чистоте и порядке.

Обязанности:

• Обеспечение технической эксплуатации здания, инженерных систем и оборудования.

• Взаимодействие с текущими партнёрами и поиск новых, а при необходимости проведение тендеров для выполнения различных работ в здании.

• Организация своевременного проведения ремонтных и строительных работ, а также подготовка необходимой технической документации для их осуществления.

• Приемка выполненных ремонтных работ и взаимодействие с подрядчиками до завершения работ и закрытия документации.

• Планирование и согласование объёмов и сроков текущего ремонта, а также организация его своевременного выполнения.

• Организация и контроль подготовки помещений и здания к сезонной эксплуатации, включая проведение сезонных очистительных работ на крыше и прилегающей территории.

• Обеспечение контроля за исправностью электрических сетей, электрооборудования и бесперебойным электроснабжением, а также разумным расходованием электроэнергии.

• Гарантия бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляции, включая контроль за экономным использованием воды и тепловой энергии.

• Организация уборки и поддержание чистоты в внутренних помещениях здания и на прилегающей территории.

• Контроль за правильным хранением и использованием товарно-материальных ценностей.

• Представление интересов работодателя в контролирующих органах по вопросам содержания исторических объектов.

• Обеспечение своевременного оформления и обновления технической и другой документации, касающейся здания и прилегающей территории.

• Контроль соблюдения энергоснабжения и пожарной безопасности, взаимодействие с контролирующими органами и, при необходимости, получение сертификатов и обучение для выполнения должностных обязанностей.

• Знание правил по охране труда, отслеживание их изменений и контроль за соблюдением.

• Ведение деловой переписки между внутренними подразделениями, головным офисом и внешними партнёрами.

• высшее образование - бакалавриат или высшее образование техническое (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий;

• опыт работы от 5 лет;

• четкое понимание и выполнение должностных инструкций;
• знание нормативно-технической документации, законодательства РФ, отраслевых стандартов и правил в области энерго и пожарной безопасности, инженерных систем и градостроительной политики;
• знание методов работы с проектной документацией;
• наличие удостоверения на право проведения испытаний в электроустановках приветствуется;
• опытный пользователь ПК (все офисные программы)

• полная занятость, работа в офисе;
• рабочий день с 10:00 до 19:00 с понедельника по пятницу;
• оформление по ТК РФ;
• испытательный срок 6 месяцев;
• ДМС после испытательного срока;
• современный офис в историческом здании в центре города