Главный инженер по эксплуатации (офисы, ТЦ, базы отдыха), Москва

Добрый день!

Крупная группа компаний с богатой историей приглашает Главного инженера для управления и обслуживания объектов недвижимости в Москве и Подмосковье: офисные пространства — 500 и 800 кв. м (центр Москвы - этажи на Патриках и Якиманке), торговый центр — 4000 кв. м, две загородные базы.

Задачи: организация технического содержания и обслуживания объектов, проведение текущего ремонта и контроль подрядчиков, планирование и контроль работ на местах (загородные объекты — выезд ~1 раз в месяц, городские — 1 раз в 1–2 недели), ведение CRM-системы по всем заявкам и задачам. Важно: много интересного, тк руководитель вкладывает деньги в улучшения.

Мы открыты для кандидатов не только из Москвы: готовы рассмотреть специалистов из других регионов, при условии переезда в ближайшее время.

Что нужно будет делать

• Организация технического обслуживания и содержания систем зданий и помещений (отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, и пр.).
• Выявление потребностей в общестроительных работах, их последующая организация, проведение тендеров подрядных организаций, закупка материалов.
• Проведение планово-предупредительных осмотров сетей и оборудования объектов, а так же организация мероприятий по устранению выявленных недостатков.
• Организация работ по устранению аварий и их последствий.
• Взаимодействие с собственниками / арендаторами / подрядными организациями по техническим вопросам.
• Ведение технической документации, ее систематизация и учет.
• Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами в г. Москва (Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.).
• Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности, своевременное прохождение необходимых аттестаций и получения обязательных допусков.
• Еще: обязательно ведение CRM-системы по всем задачам, выезды на объекты 1 раз в 1-2 недели

Что важно:

• Опыт работы с инженерными системами зданий (B, B+, A): Знание систем вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, пожаротушения, слаботочных систем и пр.
• Уверенное чтение и работа с нормативно-технической документацией, работа с автокадом.
• Детальное понимание конструктива, архитектуры, внутренних и наружных инженерных систем
• Уверенное владение ПК: MS Office, Internet
• Знание требований ОТ, ПБ, ЭБ, ТБ
• Плюс: знание газового оборудования.

Что получите взамен

• Работу с интересными задачами разъездного характера в надежной компании с большой историей
• Команду подрядчиков и техников в функциональном подчинении
• Стабильные выплаты, премии по результатам отличной работы, оплачиваемый проезд (компенсация проездного), транспорт при поездках в Подмосковье (служебный автомобиль с водителем)
• Возможность вырасти в будущем: навыках, ответственности, оплате + работе с новыми проектами
• Возможность влиять на процессы, внедрять новшества, оптимизировать работу, инициатива поощряется
• Испытательный срок 3 месяца (или меньше за высокие достижения), оформление ТК, корпоративы
• Оплата 215.000 руб (оклад 174.000 + премия всегда)
• График: 5/2 + сб и вс на связи (в случае выездов на выходных - отгулы), офис м. Октябрьская, Якиманский пер., д. 6 (формат - выезды + офис)
• Руководитель рассматривает направление инвестиций, будущем будут продаваться старые и добавляться новые коммерческие объекты, проводиться ремонты - много новых задач

В сопроводительном письме укажите образование + с какими типами помещений/зданий был опыт работы ранее.