Директор по эксплуатации

Р.Д. Менеджмент сервисез

Директор по эксплуатации

Москва, улица Василисы Кожиной, 1

Описание вакансии

Обязанности:

  • Руководство техническим департаментом, включая отдел охраны труда, электроизмерительную лабораторию;
  • Осуществление разработки и внедрения стандартов и регламентов по обеспечению безопасной и непрерывной эксплуатации объектов в части технического обслуживания и ремонта (ТОиР), реагирование на чрезвычайные и аварийные ситуации, обеспечение охраны труда и окружающей среды (ОТОС), соблюдение требований пожарной безопасности (ПБ), контроль по обеспечению бесперебойной работы инженерных систем;
  • Осуществление контроля за качеством оказываемых услуг по технической эксплуатации на объектах и учета выполненных работ, согласно утвержденных ППР;
  • Выявление слабых мест в организации технической эксплуатации на объектах и оказание помощи в их устранении;
  • Проведение регулярных встреч с представителями Заказчика по вопросам технической эксплуатации;
  • Участие в расчетах коммерческих предложений новых проектов (изучение технических заданий, осмотр объектов, бюджетирование);
  • Контроль обучения персонала на этапе запуска новых объектов, закупку инструмента, техники, спецодежды и пр.;
  • Контроль своевременной аттестации инженерно-технического персонала объектов и персонала технического департамента;
  • Контроль исполнения обязательств по заключенным договорам и контроль выполнения претензионной работы при обнаружении недостатков по результатам выполненных работ подрядных организаций;
  • Участие в приемке и испытаниях вновь смонтированных установок, оборудования, выполненных сторонними организациями, осуществлять контроль методов монтажа и ремонта;
  • Участие в работе комиссий по определению технического состояния оборудования для его списания;
  • Участие в планировании операционного (OPEX) и инвестиционного (CAPEX) бюджетов объектов на эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и модернизацию, закупку материалов и оборудования для объектов;
  • Контроль соблюдения правил пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности, инструкций по эксплуатации и использованию установок, оборудования и сетей.
  • Контроль ведения документации по электробезопасности, охране труда, пожарной безопасности, тепловым энергоустановкам, лифтам, ОПО и т.д.;
  • Оказание помощи в проверке проектной, рабочей и исполнительной документации по новым проектам и при модернизации систем инженерной инфраструктуры объектов;
  • Определение целей и задач Компании в области охраны труда.
  • Разработка планов и мероприятий по улучшению условий и охраны труда и снижению уровней профессиональных рисков, обосновывать объемы их финансирования.
  • Разработка локальных нормативных актов по формированию системы стратегического управления профессиональными рисками в Компании.
  • Осуществление технического надзора за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией зданий, помещений, отдельных сооружений, устройств, машин, механизмов, станочного парка и другого оборудования в соответствии с требованиями действующих правил и норм техники безопасности и производственной санитарии, государственных стандартов безопасности труда.
Требования:
  • Высшее техническое образование (строительство, энергетика, эксплуатация зданий и сооружений).
  • Опыт работы на аналогичных должностях от 5 лет в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости.
  • Глубокие знания в области проектирования, монтажа и эксплуатации инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование).
  • Владение нормативной базой и стандартами в области эксплуатации объектов недвижимости.
  • Навыки финансового планирования и контроля бюджетных расходов.
  • Способность управлять командами, делегировать полномочия и мотивировать персонал.
  • Высокий уровень ответственности, организованности и внимательности к деталям.
  • Стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.
  • Готовность к решению нестандартных ситуаций и принятию самостоятельных решений.
Условия:
  • Оформление согласно ТК РФ.
  • Конкурентоспособная заработная плата, зависящая от квалификации и опыта кандидата.
  • Социальный пакет, включающий медицинскую страховку и корпоративные бонусы.
  • Работа в дружном коллективе профессионалов, ориентированном на достижение высоких результатов.
Навыки
  • Техническая эксплуатация
  • Управление производственным персоналом
  • Управление производством
  • Управление затратами
  • Руководство коллективом
  • Пожарная безопасность
  • Обучение персонала
  • Организаторские навыки
  • Финансовое планирование
  • Управление персоналом
  • Управление подрядчиками
  • Аварийно-восстановительные работы
  • Стратегическое мышление
  • Коммуникабельность
  • Ответственность
  • Стрессоустойчивость
Посмотреть контакты работодателя

Адрес

Похожие вакансии

Регионы-Девелопмент
Полный день
  • Москва

  • Не указана

Рекомендуем
Мануфактура офисов
Полный день
  • Москва

  • Не указана

Рекомендуем
Sminex
Полный день
  • Москва

  • до 650000 RUR

Рекомендуем
Сходня-Инжиниринг
Полный день
  • Москва

  • до 300000 RUR

СТАЛКО ИПЛ
Полный день
  • Москва

  • от 280000 RUR

Р.Д. Менеджмент сервисез
Полный день
  • Москва

  • от 280000 RUR

Заместитель генерального директора

Астафьева Екатерина Михайловна

Полный день
  • Москва

  • от 280000 RUR

Полный день
  • Москва

  • до 150000 RUR

Alcon Group
Полный день
  • Москва

  • до 150000 RUR

Сервис Менеджмент-Р
Полный день
  • Москва

  • до 150000 RUR

ТКО-ИНФОРМ
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр травматологии и ортопедии имени Н.Н. Приорова» Минздрава России

Заместитель директора по административно-хозяйственной работе и строительству (медицинский центр)

ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр травматологии и ортопедии имени Н.Н. Приорова» Минздрава России

Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

УК Русинвестклуб
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

Равновесие Капитал
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

ИП ООО Xalq Retail
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

StartOffice
Полный день
  • Москва

  • до 250000 RUR

Полный день
  • Москва

  • до 170000 RUR

УК «МНПО «СПЕКТР»
Полный день
  • Москва

  • от 170000 RUR

Группа Компаний «ОСНОВА»
Полный день
  • Москва

  • до 172413 RUR

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию