Главный инженер в Управляющую компанию

Главный инженер в Управляющую компанию

Сочи, микрорайон Завокзальный, переулок Трунова, 7В

Описание вакансии

Обязанности:
  • Организует техническое обслуживание жилищного фонда (техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). Контролирует работоспособность, исправность и безопасность всего инженерного оборудования дома (систем тепло,- водо,- электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем).
  • Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности
  • Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполненных работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
  • Внедряет ресурсосберегающие технологии, способствующие повышению энергоэффективности использования энергетических ресурсов, для ремонта и содержания общего имущества МКД.
  • Разрабатывает:

Требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда.

Рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.

Нормативы трудоёмкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение.

  • Организует:

Приём и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ и контроль за их выполнением.

Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

Оформление результатов осмотра МКД в виде документации, подтверждающей его готовность к зимнему или летнему сезону.

  • Организует и контролирует устранение аварийных ситуаций с соблюдением нормативных сроков ремонтных работ.
  • Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.
  • Контроль за соблюдением техники безопасности подчиненными работниками на протяжении всего периода выполнения работ, обеспечение пожарной безопасности.
  • Организует обучение и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников. Обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала.
  • Руководит деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины.
  • Взаимодействует со структурными подразделениями общества по предоставлению информации, отчетности и иных сведений.
  • Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, внутренние правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты и иные локальные нормативные акты общества.
  • Осуществляет взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
  • Обеспечивает техническую эксплуатацию зданий и технического оборудования.
  • Обеспечивает своевременное проведение ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости и подготовку, необходимой технической документации для проведения этих работ.
  • Обеспечивает наличие ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контролирует их рациональное использование.

ТРЕБОВАНИЯ (должен знать):

постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации; - жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;
- правила предоставления коммунальных услуг;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;
- виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг;
- нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения; - стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;
- экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления;
- организацию материально-технического обеспечения организации; - производственные мощности и кадровые ресурсы организации, планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро- водо- и теплоснабжения обслуживаемой территории;
- методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;
- порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;
- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование; - основы производственного менеджмента;
- порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;
- порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации; - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
- средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
- основы трудового законодательства;
- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

Навыки
  • Руководство коллективом
  • Техническая эксплуатация
  • Взаимодействие с контрольными органами
  • Взаимодействие с надзорными организациями
  • Пожарная безопасность
  • Управление службой эксплуатации
  • Контроль исполнения решений
  • Умение принимать решения
  • Эксплуатация
  • Ремонтные работы
Посмотреть контакты работодателя

Адрес

Похожие вакансии

Cosmos Hotel Group
Полный день
  • Сочи

  • до 84000 RUR

Рекомендуем
Мантера-Групп
Сменный график
  • Сочи

  • от 75000 RUR

Рекомендуем
Элиас Групп
Полный день
  • Сочи

  • до 92000 RUR

Рекомендуем
Вязенкин Евгений Александрович
Полный день
  • Сочи

  • от 100000 RUR

Отель Skypark
Полный день
  • Сочи

  • от 100000 RUR

УК Прованс
Полный день
  • Сочи

  • от 100000 RUR

МУП г. Сочи Водоканал
Полный день
  • Сочи

  • до 65000 RUR

Alean Collection
Полный день
  • Сочи

  • от 70000 RUR

Фонд Талант и успех

Ведущий инженер КИПиА

Фонд Талант и успех

Полный день
  • Сочи

  • до 105000 RUR

ИНГЕНИУР
Полный день
  • Сочи

  • до 150000 RUR

Полный день
  • Сочи

  • от 100000 RUR

Почта России

Главный инженер

Почта России

Полный день
  • Сочи

  • до 72450 RUR

Оздоровительный комплекс Дагомыс

Начальник группы энергообеспечения

Оздоровительный комплекс Дагомыс

Полный день
  • Сочи

  • до 80257 RUR

Инженер - энергетик

Федеральное казенное учреждение здравоохранения Санаторий Салют МВД России

Полный день
  • Сочи

  • до 80000 RUR

Ростелеком

Главнй специалист

Ростелеком

Полный день
  • Сочи

  • от 55400 RUR

Спецбурстрой
Полный день
  • Сочи

  • до 120000 RUR

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию