Главный инженер по эксплуатации зданий

Группа компаний в поиске главного инженера по эксплуатации в обслуживающую организацию на объект "Лучезарный Резорт". 9 сданных корпусов, функционирующих в качестве отеля.

Обязанности:

- обеспечение технического обслуживания объекта;

- ведение всех необходимых журналов инструктажа (инструктаж сторонних организации посещающих объект) на предприятии. Проведение инструктажа;

- ведение графика ППР, знание и работа с графиком. Контроль работы сотрудников отдела в соответствии с графиком;

- составление и работа с ежемесячным планом производства работ по задачам от смежных отделов;

- контроль выполнения работ по ежегодному плану проведения работ на объекте в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170;

- контроль выполнения работ в соответствии с Договором управления;

- работа по договорам обслуживания с подрядными организациями (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение);

- работа по договорам технического обслуживания с подрядными организациями (пожарная безопасность, лифтовое хозяйство, обслуживание бассейна, газовая котельная);

- бесперебойная работа инженерной службы объекта. Закрытие заявок в программе «Дома» не позднее 3-х суток. Ежедневная работа с техническим персоналом, постановка задач и ежедневный контроль выполнения через старших техников;

- контроль и учет рабочего времени сотрудников (табель выхода сотрудников, график выхода сотрудников, график отпусков) и предоставление в бухгалтерию;

- своевременная и качественная работа с ТМЦ. Учет и списание ТМЦ по техническому отделу;

- контроль ремонтов, выполняемых собственниками. Проверка и письменное согласование проектной документации, хранение ее на объекте. Регулярный контроль (не реже двух раз в неделю) фактически выполняемых работ в помещении;

- регулярное взаимодействие со строительной группой застройщика в рамках гарантийных обязательств и плана проведения работ по незавершенным этапам строительства. о

Требования:

- высшее техническое образование;

- опыт работы в сфере эксплуатации отелей, апартаментных комплексов от 3 лет;

- опыт работы с эксплуатацией котельных, индивидуальных тепловых пунктов, систем водоснабжения, водоотведения; климатических и вентиляционных систем и установок, лифтовым хозяйством;

- знание технических характеристик, режимов работ и правил эксплуатации: электромеханического, теплопотребляющего оборудования, систем водоснабжения, кондиционирования, вентиляции, общестроительных работ;

- умение читать чертежи, технические схемы, готовить документы и отчетность;

- знание ПК (офисных продуктов, Autocad);

- работа в режиме многозадачности;

- высокая вовлеченность и нацеленность на результат;

- навык эффективного управления командой;

- высокие коммуникативные качества, структурное мышление, высокий; уровень организованности, целеустремленности.

Условия:

- стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц строго в срок;

- оформление по ТК РФ;

- бесплатное питание для сотрудников;

- трансфер до объекта;

- человечный подход в управлении компанией, лояльность и забота о сотрудниках;

- возможность развития, повышения квалификации за счет компании;

- обязательный оплачиваемый отпуск;

- корпоративные скидки в отели и рестораны группы компаний.