Управляющий Б/Ц

Приглашаем в команду Управляющего Бизнес-центра

Обязанности:

• Управление объектом доходной недвижимости.
• Организация и контроль работы бизнес-центра, обеспечение его бесперебойного функционирования.
• Управление арендными отношениями: поиск арендаторов, заключение договоров, контроль за их исполнением.
• Взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов и конфликтных ситуаций.
• Обеспечение безопасности и поддержание инфраструктуры бизнес-центра в надлежащем состоянии.
• Разработка и реализация мероприятий по повышению эффективности работы бизнес-центра.
• Ведение отчетности и документации, анализ финансовых показателей.
• Руководство персоналом.
• Обеспечение сохранности и эффективного использования имущества бизнес-центра.
• Организация работы по обслуживанию и ремонту зданий бизнес-центра.
• Осуществление контроля за состоянием конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства зданий бизнес-центра, организация проведения текущего ремонта.
• Контроль уборки в зданиях бизнес-центра и на прилегающей территории.
• Выбор материалов и оборудования, необходимых для текущего ремонта и содержания бизнес-центра.

Требования:

• Высшее образование.
  Опыт работы в управлении бизнес-центрами или аналогичной сфере от 3 до 6 лет.
• Знание договорного права в объеме, необходимом для договоров аренды.
• Знание ключевых признаков офисных зданий, влияющих на ставку аренды и опыт над совершенствованием этих признаков.
• Опыт работы в сфере ЖКХ
• Знание нормативно-распорядительных документов, регламентирующих работу управляющего бизнес-кварталом, знание эксплуатации и ремонта зданий, знание проектной и технической документации зданий, знание договорной документации по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг
• Ответственность, инициативность, опыт управления персоналом, лидерские качества
• Отличные коммуникативные и организационные навыки.
• Умение работать в режиме многозадачности и принимать решения в различных ситуациях.
• Знание законодательных и нормативных актов, регулирующих арендные отношения
• Знание английского языка (желательно).

Условия:

• Работу в стабильной компании, на рынке недвижимости с 1995года.
• Полная занятость, график работы 5/2 с 9 до 18, в пятницу с 9 до 17-30.
• Официальную своевременную оплату труда 2 раза в месяц.
• Работа на месте работодателя в историческом центре города.
• Отдельный комфортабельный кабинет.
• Дружный коллектив и комфортные условия труда.