Специалист по эксплуатации

Обязанности:

• Организовать безаварийную и качественную эксплуатацию помещений, инженерных систем помещений Общества (отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, технологическое оборудование)

• Организовывать и контролировать работу сервисных служб и управляющей компании для устранения технических неисправностей инженерных систем, систем жизнеобеспечения помещений и зданий Общества

• Обеспечивать организацию и планирование деятельности подрядных организаций и управляющей компании по комплексному обслуживанию и ремонту объектов Общества

• Контролировать работоспособность оборудования и систем жизнеобеспечения на территории Общества

• Контролировать эксплуатацию, ремонт, монтаж, наладку, испытания энергетического теплового, гидромеханического и другого оборудования, инженерных систем на обслуживаемой территории на объектах Общества

• Анализировать причины появления дефектов и принятие мер к их устранению. Принимать меры по усовершенствованию работы оборудования, инженерных систем на объектах Общества

• Контролировать исполнение договоров, в сфере деятельности Подразделения, обеспечивать подготовку документации, необходимой для претензионно-исковой работы по договорам на обслуживание: оборудования, инженерных систем, зданий, территорий

• Осуществлять взаимодействие с физическими и юридическими лицами по вопросу эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем на обслуживаемой территории Общества

• Проверять условия, качество эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации.

Требования:

• Формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности.

• Порядок разработки и оформления проектно-сметной документации.

• Законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

• Принципы работы, технические характеристики, конструктивные особенности инженерных систем зданий.