Директор по строительству

Локация: г. Киржач, Владимирская область

и Москва.

Подчинение: собственник / Генеральный директор

География проектов: Москва, регионы, промышленные площадки

Цель роли:

Управление строительным блоком компании: реализация инвестиционно-строительных проектов «под ключ», контроль сроков, бюджетов, качества и соответствия бизнес-целям.

Ключевые задачи:

• Полный цикл управления строительными проектами: от ТЭО и проектирования до сдачи в эксплуатацию;
• Организация тендеров и контроль подрядных организаций: выбор, переговоры, договорная работа, KPI;
• Курирование строительства новых производственных, логистических, офисных и других объектов группы компаний;
• Взаимодействие с проектировщиками, контролирующими органами, органами власти;
• Контроль выполнения работ на всех этапах: графики, бюджеты, качество, ПИР, СМР, ЗОС, ввод в эксплуатацию;
• Формирование и контроль проектных команд, работа с техзаказчиками, ПТО, службами снабжения;
• Регулярная отчётность перед акционером по статусу проектов, отклонениям и рискам.

Требования к кандидату:

• Законченное высшее профильное образование, средний был в районе 4 и выше.
• Опыт управления строительством на стороне инвестора/заказчика/ген подрядчика — от 7 лет;
• Успешно реализованные проекты: производственные объекты, склады, офисы, инженерные сооружения, здания общественного назначения и тд;
• Участие в проектах со стоимостью объектов от 1–5 млрд рублей и выше.
• Управление командой на стройках 50 000+ м² (в промышленности, логистике, жилищном строительстве).
• Опыт работы в компаниях из ТОП-100 застройщиков или подрядчиков России (частные девелоперы федерального уровня).
• Умение выстраивать эффективный строительный процесс и оптимизировать затраты.
• Понимание всех этапов строительства: от GR и получения разрешений до ГК и ввода в эксплуатацию;
• Сильные компетенции в управлении подрядчиками и проектными командами;
• Навыки бюджетирования, планирования, управления рисками;
• Опыт работы с документацией: ПСД, сметы, графики, акты, ЗОС и пр.;
• Знание законодательства в сфере строительства и проектирования, взаимодействие с госорганами;
• Высшее строительное/техническое образование.

Условия:

• Работа в компании федерального уровня;
• Стратегическая роль с высокой автономией и доверием;
• Участие в ключевых инвестиционных проектах группы;
• Конкурентная заработная плата + бонус по результатам реализации проектов;
• Оформление по ТК РФ, ДМС, корпоративные условия;