Рабочий по эксплуатации зданий и сооружений

Присоединяйтесь к нашей команде профессионалов!

Мы ищем инженера по эксплуатации зданий и сооружений, который станет частью нашей команды и поможет поддерживать наши объекты в идеальном состоянии. Если вы обладаете опытом работы и стремитесь к профессиональному развитию, мы ждем именно вас!

Условия оплаты:

• Конкурентоспособная заработная плата, обсуждается на собеседовании.
• Регулярные выплаты.

График работы:

• 5/2, полный рабочий день.
• Работа на месте работодателя.

Обязанности:

• Обязанности:
  • Организация качественного технического обслуживания и эксплуатации зданий (офисы, складские помещения), сооружений (котельная, насосная, ГРЩ), инженерных систем и оборудования объекта недвижимости в т.ч. взаимодействие с арендаторами;
  • Организация процесса ведения эксплуатационной документации на объекте; • Участие в разработке и согласовании эксплуатационного бюджета объекта; • Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;
  • Разработка и утверждение планов, графиков работ,
  • Заключение договоров с подрядными организациями на ТО и СМР; • Контроль охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности;
  • Контроль за ходом работ и сроком выполнения текущего обслуживания (графики ППР, планы ремонтов, бюджетные расходы);
  • Приобретение материалов, необходимых для функционирования службы эксплуатации на объекте: запасных частей, инструмента, расходных материалов, оборудования и т.д.);
  .
  Анализ проектной документации, инженерных решений, выдача замечаний; • Участие в совещаниях;емен
  • Контроль за производством строительно-монтажных и пуско-наладочных работ инженерных систем и оборудования в т. ч. составление и ведение дефектных ведомостей, контроль за устранением недостатков;
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами в рамках своей компетенции, ведение договоров с
  ресурсоснабжающими организациями (ПСК, Водоканал, ПетербургГаз, Газпром Межрегионгаз); работ и сроком в
  • Контроль за содержанием электротехнического и электротехнологического оборудования и сетей в работоспособном состоянии и его эксплуатацию в соответствие с требованиями действующих документов;
  • Своевременное и качественное проведение профилактических работ, ремонта, модернизации и реконструкции электрооборудования сетей;
  •. Контроль за системой безопасности включая: контроль за видеонаблюдением, контроль допуска (СКУД), работу служб охраны, сигнализацию, исправную работу шлагбаума, ворот, наружного освещения.эксплуатации объекта.
  • Быть ответственным за электрохозяйство, тепловое хозяйство, пожарную безопасность, промышленную безопасность (котельная и сети
  газопотребления).
  • Контроль за своевременным обучением персонала службы эксплуатации.

Требования:

• Требования:
  • Опыт работы в эксплуатации зданий, сооружений и наружных коммуникаций не менее 3-х лет;
  Высшее техническое образование;
  • Наличие действующих допусков по электробезопасности (V группа),
  • Опыт работы и практические навыки в эксплуатации энергетического оборудования, систем водо- и теплоснабжения, водоотведения, газоснабжения;
  • Знание требований коммерческого учета электроэнергии;
  • Умение организовывать производственный процесс;
  • Умение работать с технической документацией;
  • Умение читать проекты, составлять схемы и чертежи;
  • Умение уверенно пользоваться ПК и знать специализированные программы (AutoCAD и пр);
  Развитые коммуникационные навыки, опыт ведения переговоров с заказчиками, поставщиками, партнерами.
  • Ответственность, исполнительность, быстрая обучаемость, внимательность. аккуратность, тактичность, доброжелательность, выдержанность

Преимущества работы у нас:

• Социальный пакет.
• Возможность профессионального роста и развития.
• Дружный коллектив и комфортные условия труда.