Управляющий ТСЖ

​​​​​​

Обязанности:

• Организация эффективной работы ТСЖ и исполнение решений Правления.
• Взаимодействие с собственниками жилья, оперативное решение их вопросов.
• Контроль работы персонала и подрядчиков (техническая эксплуатация, охрана, клининг).
• Взаимодействие с государственными и контрольными органами (администрация, госпожнадзор, энергетические компании и др.).
• Организация и контроль текущего и планового ремонта дома и прилегающей территории.
• Проведение регулярных осмотров общего имущества дома, подготовка предложений по улучшению эксплуатации.
• Контроль соблюдения правил проживания, техники безопасности и охраны труда.
• Ведение документации и отчетности по технической эксплуатации.
• Своевременное взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и членских взносов (работа с юристами, судебными процессами).
• Участие в подготовке смет и выборе подрядчиков.
• Разработка предложений по повышению комфорта и безопасности проживания.
• Быстрое реагирование на аварийные и внештатные ситуации.

Требования:

• Высшее образование (техническое, экономическое или юридическое).
• Опыт работы на руководящей должности не менее 5 лет (желательно в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости или управляющих компаниях).
• Знание жилищного законодательства, норм по эксплуатации МКД, правил охраны труда и техники безопасности.
• Уверенные навыки управления коллективом и взаимодействия с госорганами.
• Организованность, ответственность, стрессоустойчивость.
• Приветствуется опыт работы с подрядными организациями и в сфере обслуживания жилых комплексов.
• Владение ПК на уровне уверенного пользователя (MS Office, специализированные программы).

Мы предлагаем:

• Работу в современном жилом комплексе премиум-класса.
• Конкурентную заработную плату (по результатам собеседования).
• Возможность профессионального развития.
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

Условия:

• График работы: 5/2, полный рабочий день.
• Место работы: г. Москва, ул. Большая Полянка 44
• Прямой работодатель — ТСЖ.