Директор проектного бюро

«Лето Девелопмент» — экспертная команда специалистов, которая уже более 10 лет создаёт современные жилые и офисные комплексы в Екатеринбурге. Мы работаем по полному циклу: от анализа и проектирования до строительства, продаж и эксплуатации объектов. Наша цель — создавать комфортную городскую среду, в которой хочется жить.

Сегодня мы запускаем собственное проектное бюро, которое станет центром компетенций в архитектуре, инженерии и BIM для всей экосистемы группы компаний. Ищем директора проектного бюро, который выстроит работу бюро как генерального проектировщика и выведет его на уровень самостоятельного бизнеса.

Основные задачи и функции:

• Разработка и реализация стратегии проектного бюро, развитие экспертизы в архитектуре, инженерии, BIM-технологиях.
• Создание конкурентоспособного портфеля проектов для внешних заказчиков.
• Оптимизация процессов проектирования для сокращения сроков и снижения затрат.

Операционные:

• Организация и контроль полного цикла проектирования: эскиз, П, РД, авторский надзор.• Взаимодействие с заказчиком, девелопером, техническим заказчиком, подрядчиками и госорганами.
• Координация всех разделов проектной документации (АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС, ТХ и др.).
• Обеспечение прохождения экспертиз и получения разрешений.
• Внедрение цифровых инструментов (BIM, системы управления проектами).

Управленческие:

• Формирование команды проектировщиков и специалистов по всем разделам.
• Организация работы со сторонними проектными институтами и субподрядчиками.
• Постановка KPI и контроль исполнения.
• Развитие компетенций сотрудников, управление карьерным ростом и обучением.

Финансово-коммерческие:

• Планирование и контроль бюджета проектирования.
• Управление себестоимостью проектных работ.
• Участие в тендерах и переговорах с внешними заказчиками.

• Высшее профильное (ПГС, архитектура, инженерные системы).
• Дополнительное образование в области управления проектами (желательно).
• Опыт работы в проектных бюро/генеральном проектировщике — не менее 7 лет.
• Успешный опыт прохождения экспертиз и реализации крупных объектов (от 30 000 м²).
• Глубокое знание нормативной базы РФ.
• Опыт внедрения BIM и цифровых технологий в проектировании.
• Навыки стратегического и операционного управления.
• Лидерские качества, системное мышление.
• Навыки переговоров с госструктурами и подрядчиками.

• Умение работать на стыке инженерии, архитектуры и девелопмента.

Условия:

• Доход: 350 000 – 450 000 ₽ «на руки» + квартальные и годовые бонусы.
• Опцион: до 20% доли при достижении KPI (прибыль, доля внешних заказов, качество и сроки).
• Участие в масштабных девелоперских проектах Екатеринбурга и регионов.
• Возможность сформировать собственную команду и инфраструктуру.
• Поддержка инициатив, внедрение современных методов и ПО.
• Оплата участия в выставках, профильное обучение.