Главный архитектор проекта (загородная недвижимость)

ГК "AVO Business" - Компания осуществляет деятельность в сфере строительства коттеджных посёлков (бизнес класс).

В связи с запуском нового крупного проекта, приглашается Главный архитектор проекта.

Территориальное расположение объекта: Одинцовский район, деревня Борки (Рублёво-Успенском шоссе).​​

Чем предстоит заниматься:

1. Архитектурно-планировочная концепция и эстетика проекта

• Разработка и утверждение общей архитектурной концепции поселка (Master Plan), включая:

  • Объемно-пространственное решение территории.

  • Ландшафтно-градостроительную концепцию.

  • Единый стилистический код (Architectural Code & Guidelines) для всего поселка.

• Создание и контроль за соблюдением гайдлайнов по архитектуре, фасадам и благоустройству для обеспечения единого визуального стиля всех объектов.

• Проектирование или управление процессом проектирования типовых и индивидуальных архитектурных решений коттеджей.

• Разработка концепций ключевых объектов инфраструктуры.

2. Управление проектированием и экспертиза

• Техническое задание на проектирование: формирование и согласование ТЗ.

• Подбор и управление внешними проектными организациями (архитектурными бюро, дизайнерами, инженерами).

• Полный контроль за соблюдением сроков, качества и стоимости проектных работ.

• Проведение экспертизы входящей проектной и рабочей документации на соответствие исходным требованиям, утвержденной концепции, стандартам качества компании и действующим нормам (СП, ГОСТ, СанПиН).

• Ведение проектной документации и ее актуализация.

3. Взаимодействие со смежными отделами и подрядчиками

• Контроль за реализацией архитектурных решений на стройплощадке: регулярный авторский надзор, выявление и устранение отклонений от проекта.

• Консультация и взаимодействие с техническим надзором, генподрядчиком и субподрядчиками по всем вопросам, связанным с архитектурой и отделкой.

4. Бюджетирование и нормирование

• Участие в формировании бюджета проекта (BDG) по направлениям: архитектура, фасады, благоустройство.

• Контроль за соблюдением утвержденных смет на проектные и строительные работы.

• Подбор и утверждение материалов для фасадов, кровли, элементов благоустройства, соответствующих ценовому сегменту и концепции.

5. Работа с разрешительной документацией и согласованиями

• Участие в получении исходно-разрешительной документации (ИРД).

• Организация и сопровождение прохождения государственных и негосударственных экспертиз проектной документации.

• Взаимодействие с органами власти по вопросам архитектурно-строительных решений (при необходимости).

Ожидания от кандидата:

• Высшее профильное образование.

• Опыт работы от 5 лет на позиции главного архитектора в девелоперских компаниях, специализирующихся на загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса.

• Портфолио с реализованными проектами коттеджных поселков.

• Глубокое знание действующего законодательства в области градостроительной деятельности, СП, ГОСТ, СанПиН.

• Понимание технологий строительства и отделки, применяемых в современном загородном строительстве.

• Навыки управления проектами.

Что предлагаем:

• Работа в стабильной развивающейся компании, более 10 лет на рынке.
• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00.
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально (ориентир 500000 рублей на руки).
• Место работы: г. Москва, м. Нагатинская/Верхние котлы, Новоданиловская набережная д.12.

Уважаемые соискатели, для более глубокого понимания Вашего опыта и ускорения времени обратной связи, в сопроводительном письме прикрепите портфолио.