Финансовый директор (CFO)

Ижевск, улица Карла Маркса, 23А

Описание вакансии

ООО «Индустриальный парк «Развитие» — это стремительно развивающаяся управляющая компания трех индустриальных (промышленных) парков в г. Ижевске, специализирующаяся на строительстве (реконструкции) и продаже объектов коммерческой недвижимости, а также сдаче их в долгосрочную аренду резидентам индустриальных (промышленных) парков и пользователям инфраструктуры.

Обязанности:

Управленческий учет и отчетность:

- Построение, актуализация и контроль исполнения БДДС (Бюджет движения денежных средств) и БДР (Бюджет доходов и расходов).

- Формирование оперативной и точной управленческой отчетности для собственников и Исполнительного директора.

- Консолидация финансовых результатов по компании и по проектам (центрам финансовой ответственности - ЦФО).

Планирование и контроль:

- Разработка и внедрение системы финансового планирования (финмодели) для действующих проектов.

- Регулярный (ежемесячный/квартальный) пересмотр прогнозов на основе операционных данных (скорость продаж, строительства).

- Контроль лимитов затрат, инициация мероприятий по их оптимизации.

Управление денежными потоками:

- Ежедневный контроль кассовых разрывов и обеспечение ликвидности компании.

- Планирование и управление платежным календарем.

- Оптимизация оборотного капитала (запасы, дебиторская и кредиторская задолженность).

Финансовый анализ и поддержка решений:

- Глубокий анализ отклонений факта от плана (БДР и БДДС), подготовка аналитических справок для руководства.

- Расчет и мониторинг ключевых финансовых показателей (KPI): рентабельность проектов, маржинальность, уровень постоянных и переменных издержек.

- Анализ себестоимости объектов, расчет точек безубыточности.

Управление финансовой командой и процессами:

- Руководство отделом финансов (бухгалтерия, управленческий учет, казначейство).

- Регламентация и автоматизация финансовых процессов для повышения их эффективности и скорости закрытия периодов.

- Организация взаимодействия с банками, аудиторами (при необходимости), налоговыми органами.

Управление рисками:

- Идентификация, оценка и контроль финансовых рисков (валютные, процентные, риски ликвидности, кредитные риски).

- Разработка мероприятий по хеджированию ключевых рисков.

Требования:

Обязательные:

- Опыт работы на позиции Финансового директора в девелоперской или строительной компании (от 5 лет). Понимание специфики отрасли — критически важно.

- Глубокое понимание управленческого учета в девелопменте.

- Экспертиза в управлении денежными потоками.

- Навыки финансового анализа и моделирования.

- Опыт управления финансовой командой

- Системное мышление и внимательность к деталям.

- Высшее финансовое или экономическое образование.

Желательные:

- Опыт работы в компаниях с международными стандартами отчетности (МСФО).

- Опыт привлечения и сопровождения проектного финансирования (хотя фокус — на управление текущим).

- Знание 1С, BI-систем для автоматизации отчетности.

Условия:

- Конкурентный доход: Высокий фиксированный оклад + ежегодный бонус, привязанный к KPI компании.