Главный инженер службы по эксплуатации и содержанию зданий и сооружений

Москва, улица Дмитрия Ульянова, 11

Метро: Ленинский проспект

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений Центра;
Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений Центра;
Разработка мероприятий по снижению расходов на обслуживание зданий и сооружений и коммунальные услуги;
Разработка и реализация мероприятий по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства и безопасности зданий и сооружений Центра;
Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля по профилю деятельности;
Организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений Центра с подрядными организациями;
Координация взаимодействия потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации зданий и сооружений Центра;
Контроль корректности подготовки и ведения документации с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
Организация деятельности структурного подразделения Центра;
Планирование деятельности структурного подразделения;
Обеспечивать результативную работу Службы по эксплуатации и содержанию зданий и сооружений в процессе круглогодичной эксплуатации инженерного оборудования, обеспечивающего непрерывную работу структурных подразделении Центра.

Требования:

Высшее техническое образование;
Необходим опыт работы не менее пяти лет в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий;
Знание нормативно правовых актов, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность Центра;
Знание порядка заключения и исполнения хозяйственных и трудовых договоров;
Знание основ планово-экономической и финансовой деятельности медицинской организации;
Знание порядка ведения первичной учетно-отчетной документации;
Знание нормативно правовых актов, регламентирующих планирование работ по эксплуатации гражданских зданий;
Организация работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
Знание строительных норм и правил;
Знание правил и норм технической эксплуатации (лифтов, подъемных установок, энергоустановок, опасных производственных объектов (ОПО) и проч.);
Знание технических требований к системам вентиляции и кондиционирования;
Знание правил эксплуатации систем отопления, водоснабжения и канализации;
Эксплуатационно-технологические мощности Центра;
Единая система конструкторской документации;
Знание правил и методов оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;
Соблюдение основ технико-экономического и оперативно-производственного планирования;
Соблюдение требований антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений;
Соблюдение основных меры по предотвращению коррупции в Центре;
Знания требования антитеррористического законодательства Российской Федерации;
Формирование отчетности о деятельности структурного подразделения Центра;

- составлять бизнес-планы и проводить технико-экономический анализ технической эксплуатации и капитального ремонта зданий Центра;

- анализировать выполнение плана деятельности по эксплуатации и обслуживанию зданий Центра;

- анализировать показатели деятельности структурного подразделения;

- готовить отчеты о состоянии материальных ресурсов и потребности в их пополнении (возмещении) для технической эксплуатации и обслуживания зданий Центра;

- проводить технико-экономическую оценку различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию зданий Центра;

- оценивать результаты исполнения договоров подрядными и ресурсоснабжающими организациями по технической эксплуатации зданий Центра;

- предупреждать и разрешать конфликтные ситуации между участниками правоотношений в вопросах эксплуатации зданий Центра;

- управлять ресурсами Службы по эксплуатации и содержанию зданий и сооружений;

- использовать методы мотивирования работников;

- осуществлять отбор и расстановку работников в структурном подразделении;

- использовать в работе информационно-аналитические системы и информационно-телекоммуникационную сеть Интернет;

- соблюдать требования по обеспечению безопасности персональных данных работников организации, пациентов и сведений, составляющих врачебную тайну;

- осуществлять контроль ресурсного обеспечения деятельности структурного подразделения медицинской организации;

- формировать отчеты о деятельности структурного подразделения Центра;

- составлять функционально-должностные инструкции сотрудников подразделения в соответствии с локальными нормативными актами Центра;
- составлять положение о структурном подразделении в соответствии с локальными нормативными актами Центра.