Начальник административно-хозяйственного отдела (АХО)

Компания «Логосиб» – ведущий поставщик промышленной химии в России и СНГ, который работает на рынке с 1997 года. Мы обеспечиваем стабильность и рост для наших клиентов и сотрудников. Для поддержки и развития нашей инфраструктуры в Новосибирске мы ищем в свою команду опытного и энергичного Начальника административно-хозяйственного отдела (АХО).

Ключевые задачи и обязанности:

• Полное хозяйственное обеспечение и поддержание в надлежащем состоянии офисно-складского комплекса по адресу Аксёнова, 26 (отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляции).
• Организация и контроль проведения текущих и капитальных ремонтов помещений, взаимодействие с подрядчиками, составление смет.
• Работа с арендаторами: прием заявок, организация мелкого бытового ремонта (замена ламп, розеток, сантехники), координация устранения сложных неисправностей через профильных специалистов.
• Управление ресурсопотреблением: контроль расхода воды, тепла, электроэнергии, передача показаний приборов учета.
• Взаимодействие с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями (пожарные системы, опрессовка, замеры и тд, и тп).
• Руководство техническим персоналом (дворники, сантехники, слесари и тп): постановка задач, контроль выполнения, табелирование.
• Обеспечение безопасности и порядка на территории: организация охраны, контроль погрузочно-разгрузочных работ, схемы движения транспорта, взаимодействие по вопросам обслуживания козлового крана и железнодорожных путей необщего пользования.

Мы ожидаем от кандидата:

• Опыт работы на должности начальника АХО, управляющего объектом недвижимости или схожей позиции от 1 года.
• Высшее профессиональное образование (либо среднее профессиональное образование со стажем от 5 лет).
• Практический опыт организации хозяйственного обслуживания зданий и ремонтных работ.
• Знание основ документооборота, составления отчетности и смет.
• Уверенные навыки управления подчиненными.
• Ответственность, многозадачность и умение работать в условиях быстро меняющихся приоритетов.

Что будет серьезным преимуществом:

• Опыт работы с арендаторами.
• Понимание специфики обслуживания складских и промышленных объектов.
• Знание правил и норм охраны труда, промышленной и пожарной безопасности.
• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими и контролирующими органами.

Что мы предлагаем:

• Возможность личного и профессионального роста.
• Доход: оклад + система мотивации (обсуждается с успешным кандидатом индивидуально)

В сопроводительном письме пожалуйста, укажите:

• Какой у вас опыт управления объектами недвижимости и работы с арендаторами?
• Опишите ваш опыт руководства техническим персоналом (численность подчиненных, типы задач).
• На какой уровень дохода вы ориентируетесь (оклад и совокупный доход)?