Менеджер по неарендному доходу

"СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ-Р" — мы Управляющая компания, которая уже более 15 лет организует работу двух крупных объектов коммерческой недвижимости.

ТРЦ "Новомосковский" - это один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Новой Москве, площадью более 80 000 м². Расположен в Новой Москве в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе в г. Московский.

☑ Что мы предлагаем:

• График работы 5/2 с 9.00 - 18.00 (пятница с 9.00 до 17.00) - работа в офисе;
• Оформление по ТК РФ, своевременная белая заработная плата;
• Бесплатная парковка на территории БЦ;
• Бизнес-ланч за счет компании;
• ДМС после испытательного срока.

☑ Чем предстоит заниматься:

• Бюджетирование и анализ: Формирование годового бюджета неарендных доходов (вендинг, реклама, промо, ярмарки), контроль его исполнения и план-фактный анализ;

• Торговые форматы: Разработка концепции, привлечение и размещение временных арендаторов (киоски, острова, сезонные ярмарки) в соответствии со стандартами компании;

• Рекламные и промо-активности: Продажа и размещение рекламы на всех поверхностях ТЦ, согласование макетов, привлечение партнеров для кросс-промо и мероприятий;

• Привлечение партнеров: Поиск и заключение договоров на установку банкоматов, платежных терминалов и вендинговых аппаратов;

• Операционное управление: Ежедневный мониторинг заполненности мест и соблюдения условий договоров, контроль дебиторской задолженности;

• Продажи и аналитика: Разработка коммерческих предложений и прайсов, ведение клиентской базы, подготовка регулярной отчетности по доходам.

• Высшее образование (желательно - маркетинг, реклама, экономика);
• Более 3 лет в сфере коммерциализации торговых центров или в крупном рекламном агентстве;
• Наличие успешного практического опыта в генерации неарендных доходов и продаже рекламных поверхностей;
• Ключевые навыки и экспертиза:

Юридические и налоговые аспекты работы с юрлицами и физлицами

Делопроизводство и грамотное оформление договоров аренды коммерческой недвижимости и рекламных мест

Организация рекламной деятельности и правовые нормы в сфере рекламы

Современные методики и техники продаж, построение sales-структур

Высокие стандарты деловой коммуникации и этикета

• Уверенный пользователь MS Office (Excel, Word), опыт работы в Bitrix24, знание основ 1С;

• Умение работать в режиме многозадачности и управлять сложными проектами;

• Сильные навыки ведения переговоров и заключения сделок.