Технический управляющий
Технический управляющий
Санкт-Петербург
Метро: АдмиралтейскаяОписание вакансии
Обязанности:
- Организация и операционное управление эксплуатацией двух бизнес-центров и прилегающей территории
- Следить за сохранностью имущества зданий
- Контроль работы подрядных инженерно-технических служб и качества выполнения работ подрядными организациями
- Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем
- Разработка и реализация планов ТО и ремонта
- Контроль соблюдения норм и правил безопасности
- Оптимизация эксплуатационных расходов
- Ведение технической и отчетной документации
- Подготовка технических заданий на проведение ремонтов, подбор подрядчиков
- Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам эксплуатации зданий
- Взаимодействие с контролирующими органами и ресурсоснабжающими организациями
- Контроль и подготовка бюджета по эксплуатации зданий
- Подготовка уведомлений, претензий, документации по взаимодействию с контрагентами
-
Требования:
- Высшее техническое образование
- Опыт работы:
- От 3 лет главным инженером или техническим специалистом на руководящих должностях в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости
- Опыт управления инженерными системами
- Знание нормативно-технической документации инженерных систем
- Формирование отчетной документации
- Знание законодательства в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости
- Профессиональные навыки:
- Опыт работы с инженерными системами зданий
- Навыки управления подрядными организациями и приемки выполненных работ
- Навыки работы с проектной документацией, чтение чертежей
- Навыки бюджетирования
- Навыки взаимодействия с арендаторами и контролирующими органами
- Наличие аттестаций:
- в области электробезопасности 5 группа до и выше 1000В действующая или просроченная не более чем на 2 года
Навыки
- Организаторские навыки
- Техническое обслуживание
- Техническая эксплуатация
- Навыки переговоров
- Руководство коллективом
- Управленческие навыки