Начальник архитектурно-проектного отдела

Вакансия компании: ООО ИнвестСтрой

О компании: Мы являемся динамично развивающейся проектной/строительной компанией с портфелем государственных и частных заказов. Наша специализация — комплексные проекты реставрации, реконструкции и капитального ремонта, где мы сочетаем современные технологии с бережным отношением к историческому наследию.

Ключевые направления деятельности:

• Проектирование и реставрация объектов культурного наследия (ОКН).
• Разработка проектов капитального ремонта многоквартирных домов.
• Разработка проектов современных и реставрационных фасадных систем.

Мы ищем сильного руководителя и опытного архитектора-проектировщика, который возглавит наше архитектурно-проектировочное подразделение и будет нести ответственность за ключевые проекты компании.

Основные обязанности:

• Руководство отделом:
• Организация работы архитектурно-проектировочного отдела (постановка задач, контроль сроков, распределение нагрузки).
• Подбор, обучение и развитие сотрудников отдела (архитекторы, ГИПы, конструкторы).
• Разработка и внедрение стандартов и регламентов проектной работы в компании.
• Контроль качества выпускаемой проектной документации (ПД) и рабочей документации (РД).
• Ведение проектной документации и отчетности.
• Проектная деятельность (ключевой фокус):
• Личное участие в разработке и экспертизе сложных проектов по направлениям: фасады, ОКН, капремонт.
• Техническое руководство проектами (ведение проекта на всех стадиях: от концепции до «под ключ»).
• Подготовка заданий на проектирование для специалистов отдела.
• Взаимодействие со смежными отделами (ПТО, сметный отдел, отдел снабжения) и субподрядными организациями.
• Авторский надзор за реализацией проектных решений.
• Взаимодействие с заказчиками и госорганами:
• Участие в переговорах с заказчиками, защита проектных решений.
• Полное сопровождение проекта в органах государственной и историко-культурной экспертизы (согласование в КГИОП и т.д.).
• Подготовка и сдача исполнительной документации.

Наши требования:

• Высшее профильное образование (Архитектура, Реставрация).
• Опыт обязателен и критически важен по следующим направлениям:
• Фасады: Разработка проектов фасадных систем (вентилируемые, световые, классические штукатурные и т.д.), знание технологий и материалов.
• ОКН: Успешный опыт разработки проектов реставрации и приспособления объектов культурного наследия. Понимание специфики работы с историческими материалами и конструкциями.
• Капитальный ремонт: Опыт проектирования в рамках программ капремонта МКД (Фонд капремонта, региональные операторы). Знание соответствующей нормативной базы.
• Опыт руководства проектной группой или отделом от 3 лет.
• Наличие действующего сертификата СРО (желательно, архитектор и/или ГИП).
• Свободное чтение чертежей, уверенное владение AutoCAD, ArchiCAD, Revit.
• Отличное знание актуальной нормативной базы (ГОСТы, СП, СанПиНы) в области проектирования, реставрации и капремонта.
• Глубокие знания в области строительных технологий и материалов.
• Навыки деловой переписки и ведения переговоров.

Мы предлагаем:

• Конкурентная заработная плата (обсуждается по результатам собеседования, от  130000 
• Официальное трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет.
• Работу над сложными и интересными проектами федерального и регионального значения.
• Возможность профессионального и карьерного роста в стабильной компании.
• Корпоративный транспорт / компенсация транспортных расходов.
• ДМС / компенсация занятий спортом.
• Современный офис в центре города / гибридный формат работы.
• Оплачиваемые курсы повышения квалификации и посещение профильных мероприятий.