Менеджер по аренде и брокериджу

Обязанности:

• Обеспечение заполняемости вакантных площадей/брокеридж;
• Обеспечение выполнения запланированной доходности зон ОДС, контроль выполнения запланированной доходности от рекламных поверхностей ТЦ;
• Организация релокации арендаторов торговых мест;
• Организация и проведение показа экспонируемых помещений;
• Подготовка и согласование с контрагентами условий договора аренды;
• Консультирование и оперативное реагирование на поступающие от арендаторов вопросы, а также по вопросам выполнения и соблюдения условий сотрудничества в рамках договорных отношений, решение спорных ситуаций;
• Своевременное внесение изменений по договорам аренды;
• Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды, ценообразование, своевременное проведение авансовых и обеспечительных платежей;
• Обеспечение своевременного расторжения, перезаключения договоров аренды на новый срок;
• Создание программ лояльности для потенциальных клиентов;
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости и достижение эластичности условий аренды, бенчмаркинг;
• Формирование и поддержание в актуальном состоянии клиентской базы;
• Контроль дебиторской задолженности;
• Подготовка исходных данных для формирования счетов по аренде и коммунальным платежам;
• Формирование заявок на оплату платежей по эксплуатации, аренде, коммунальным платежам;
• Ведение отчетной документации.

Требования:

• Опыт работы в сфере недвижимости (брокеридж, девелопмент);
• Знание рынка коммерческой недвижимости;
• Опыт работы с юридической документацией, знание нормативных документов и действующего законодательства;
• Опыт работы составления смет на ремонтно-отделочные работы;
• Навыки заключения, исполнения и расторжения договоров, установленный законодательством и уточненный корпоративными правилами;
• Коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, опыт продаж.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Профессиональный и карьерный рост;
• Заработная плата обсуждается индивидуально с успешными кандидатами.