Продуктолог/продакт-менеджер (девелопмент/ИЖС)

Динамично развивающаяся девелоперская Компания, специализирующаяся на строительстве коттеджных посёлков комфорт-, бизнес- и премиум-класса, приглашает в свою команду ПРОДУКТОЛОГА, который будет играть ключевую роль в формировании и развитии продуктового портфеля компании, ориентируясь на потребности рынка и клиентов.

Обязанности:
- анализ рынка недвижимости и выявление целевых аудиторий;
- организация и проведение маркетинговых исследований, включая сегментацию покупателей;
- исследование конкурентов: анализ локаций, планировок, ценовой политики и инфраструктуры;
- разработка концепций посёлков: планировка территории, архитектурный код и инфраструктурные решения;
- разработка линейки домов и участков: определение площадей, фасадов и комплектаций;
- создание УТП поселков («эко-парк», «5 минут до Москвы», «всё включено» и др.);
- формирование финансовой модели продукта: себестоимость, маржинальность, ценовая политика;
- управление продуктовым циклом (от идеи до реализации на рынке);
- взаимодействие с архитекторами, проектировщиками, строителями и специалистами по маркетингу;
- участие в разработке маркетинговых материалов: сайт, буклеты, визуализации, 3D-туры;
- аналитика эффективности каналов продаж с использованием инструментов аналитики (Яндекс.Метрика, Google Analytics).

Требования:
- высшее образование в области маркетинга, экономики, архитектуры или смежных дисциплин;
- обязателен опыт работы в сфере девелопмента жилых комплексов, преимущественно в сегменте ИЖС.;
- глубокое понимание потребностей различных сегментов рынка (семьи с детьми, инвесторы, премиум, middle-class);
- опыт разработки и реализации продуктовых стратегий на всех этапах жизненного цикла продукта;
- опыт работы с unit-экономикой: умение рассчитывать стоимость участка, строительные затраты и маркетинговые расходы для формирования конечной цены продукта;
- знание каналов продаж недвижимости (агентства, digital-маркетинг, партнерские программы) и CRM-систем;
- способность находить баланс между себестоимостью и ценностью предложения для клиента;
- навыки «упаковки» продукта, включая создание сайтов, буклетов, визуализаций и 3D-туров;
- опыт работы с digital-аналитикой (Яндекс.Метрика, Google Analytics) и сквозной аналитикой;
- практический опыт применения гибких методологий разработки продуктов (Agile, Design Thinking, Lean Startup) для тестирования гипотез и оптимизации процессов;
- умение работать в команде с архитекторами, проектировщиками, строителями и маркетологами;
- способность системно мыслить — видеть «поселок как продукт», а не только как строительный проект;
- сильные навыки ведения переговоров (с архитекторами, подрядчиками, собственниками);
- презентационные навыки, позволяющие эффективно донести концепцию до инвестора/рынка.

Условия:
- работа в динамично развивающейся Компании на рынке ИЖС;
- трудоустройство согласно ТК РФ;
- своевременная заработная плата – по договорённости, от 250 000 руб. net (в зависимости от имеющегося опыта);
- график работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, в перспективе возможность обсуждения гибридного формата работы (офис/дистанционно);
- компенсация мобильной связи;
- локация офиса: г. Москва, Пресненская набережная, д. 8.