Менеджер по поиску арендаторов

1. Поиск и привлечение новых арендаторов:

• Активный поиск потенциальных арендаторов, соответствующих концепции торгового центра.
• Установление и поддержание контактов с ритейлерами, сетевыми компаниями и другими потенциальными арендаторами.
• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами об условиях аренды.
• Организация и проведение презентаций торгового центра для потенциальных арендаторов.

2. Разработка и реализация стратегии привлечения арендаторов:

• Анализ рынка торговой недвижимости и конкурентной среды.
• Разработка маркетинговых кампаний по привлечению арендаторов.
• Определение целевой аудитории торгового центра и разработка стратегии работы с ней.

3. Ведение базы данных арендаторов:

• Сбор и систематизация информации о потенциальных и действующих арендаторах.
• Ведение базы данных арендаторов в CRM-системе.
• Подготовка и заключение договоров аренды:
• Согласование условий договора аренды с потенциальным арендатором.
• Контроль за исполнением условий договора аренды.

4. Мониторинг рынка:

• Отслеживание тенденций развития рынка ритейла и торговой недвижимости.
• Изучение деятельности конкурентов.
• Анализ новых форматов торговли и их потенциальной привлекательности для торгового центра.

5. Выполнение плановых показателей.

Требования:

1. Навыки продаж и ведения переговоров:

• ​​​​​​​Умение убеждать и выстраивать долгосрочные отношения с потенциальными арендаторами.
• Навыки проведения презентаций и деловых встреч.
• Умение работать с возражениями и находить компромиссные решения.

2. Знание рынка торговой недвижимости:

• Знание основных игроков на рынке торговой недвижимости в сегментах фэшн, мебель, отделочные материалы).
• Умение анализировать конкурентную среду и разрабатывать стратегии привлечения арендаторов.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​3. Финансовая грамотность:

• Понимание основных финансовых показателей деятельности арендатора (выручка, рентабельность и т.д.).
• Умение оценивать финансовую устойчивость потенциального арендатора.
• Навыки расчета арендной ставки и условий договора аренды.

4. Знание юридических основ:

• Умение работать с договорами аренды и другими юридическими документами.
• Аналитические навыки:
• Умение проводить анализ целевой аудитории торгового центра.

5. Личные качества: коммуникабельность, отличные коммуникативные навыки, умение устанавливать контакт с людьми, грамотная устная и письменная речь.

​​​​​​​​​​​​​​Условия:

• Работа в крупной, стабильно развивающейся компании.
• Официальное оформление.
• Заработная плата, выплачивается своевременно.
• График работы 5/2, c 9:00-18:00 в пятницу с 9-00 до 17-00
• Рабочее место: Торговый центр "KLP" шаговая доступность от метро К. Маркса