Главный инженер объекта недвижимости

• Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем объекта (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, СКУД, автоматизированная система управления зданием и система мониторинга инженерных систем, слаботочные системы);
• Подготовка и утверждение графика ППР;
• Подготовка бюджетов OPEX/CAPEX;
• Подготовка объектовой документации;
• Взаимодействие с заказчиком в части вопросов технической эксплуатации;
• Организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей;
• Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ;
• Обеспечение эффективной работы автоматизированной системы приема и обработки заявок;
• Организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте;
• Контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации;
• Разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями;
• Обеспечение высокого уровня оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами, принятыми в Компании;
• Осуществление контроля за соблюдениями норм и правил по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды.

Требования:

• Наличие опыта эксплуатации зданий и офисных помещений класса А, А+; электроустановок от 3-х лет;
• Глубокие знания принципов работы инженерных систем и регламента их обслуживания;
• Понимание работы компании в сфере управления и эксплуатации недвижимости, понимание специфики оказания услуг;
• Техническая грамотность;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Общение и ведение переписки на английской языке;
• Знание компьютерных программ – MS Office, Outlook, 1С;
• Опыт взаимодействия с иностранными Заказчиками будет преимуществом.

• Место работы: офисное здание, г. Санкт-Петербург;
• Уровень заработной платы утверждается по результатам собеседования;
• Наличие годовых бонусов.