Комендант

Функции:

Осуществление контроля

Обязанности:

Оказывать содействие в осуществлении контроля за соблюдением:

- надлежащего качества обслуживания арендаторов при оказании услуг;

- правил содержания зданий, относящихся к ним строений и прилегающей территории в надлежащем порядке и санитарно-гигиенических требований;

- контролировать и требовать соблюдение на объектах производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, требований санитарии и гигиены, правил противопожарной безопасности;

- организовывать взаимодействие со службами и подразделениями по вопросам контроля на подконтрольных объектах и прилегающей к ним территории;

- вести учет имущества, производить периодический осмотр, готовить обоснованные предложения об эффективном использовании имущества и оборудования;

- составлять акты на списание имущества и оборудования пришедших в негодность и (или) выслуживших установленные сроки эксплуатации;

- осуществлять текущий непрерывный контроль за исправностью и санитарным состоянием служебно-бытовых помещений, сооружений, складских объектов, закрепленных за комендантом;

- руководить работами по проведению уборки и содержанию зданий в надлежащем порядке, а также относящихся к ним строений и прилегающей территории;

- осуществлять контроль за проведением на объекте различных работ, в том числе погрузочно-разгрузочных, и за работой обслуживающего персонала;

- вести установленную отчетность, соответствующую документацию, табель учета рабочего времени персонала на объекте, книгу записей санитарного и пожарного надзора;

-готовить помещения к осенне-зимней эксплуатации, принимать меры по организации своевременного ремонта дверей, окон, замков, штор и т. п. -обеспечивать сохранность и содержание в исправном состоянии имущество;

- осуществлять, совместно со специалистами подразделениями Общества, контроль и осмотр объектов, служебно-бытовых помещений и зданий с целью выявления нарушений действующих договоров со стороны арендаторов и иных лиц, а также оказывать содействия в пределах своей компетенции частным охранным организациям;

-организовывать контроль соблюдения при эксплуатации или ином использовании арендуемого имущества (движимого и недвижимого) правил пожарной безопасности, требований промышленной безопасности опасных производственных объектов, охраны труда, технических регламентов, иных норм и правил в пределах своей компетенции, установленной настоящей инструкцией;

-анализировать результаты функционирования подконтрольных объектов по следующим направлениям:

- сведения о наличии загруженности и простоя объектов;

- сведения об интенсивности использования полезных площадей и объемов;

-оказывать содействие в организации эвакуации людей из нежилых помещений в экстремальных ситуациях, выполнять связанные с этим необходимые поручения вышестоящего руководства;

-информировать руководство об имеющих недостатках, неисправностях и принимаемых мерах по их ликвидации.

Требования:

- среднее профессиональное образование и опыт работы в части АХО от 3-х лет. Умение общаться с людьми и работать в коллективе. Опыт работы в правоохранительных органах приветствуется.

- законодательство Российской Федерации и г. Москвы, постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы, касающиеся содержания жилых и нежилых помещений и прилегающей территории;

- локально-нормативные документы Общества, касающиеся деятельности в области обеспечения текущей эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования и коммуникаций зданий, помещений и на прилегающей к данным объектам территории.

Условия: Оформление по ТК РФ, бесплатные обеды.

График работы 5/2 с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00.