Партнер-Редактор в Telegram-канал о недвижимости

Мы создаем новый Telegram-канал в нише недвижимости, ориентированном на риэлтеров и агентов по недвижимости. Наша цель — стать лучшим каналом получения информации для этой аудитории. Специфика канала заключается в том, что привлечение подписчиков мотивированно бесплатной подпиской на полезный для аудитории телеграм бот. Условием бесплатного пользования этим ботом является подписка на канал. Поэтому главное условие – сделать канал действительно полезным и интересным, чтобы он был интересен для подписчиков и рекламодателей.

Проект запускается на партнерских началах с четким разделением зон ответственности: я беру на себя полное финансирование, стратегический маркетинг и продвижение, партнер — всю содержательную часть.

По текущей финмодели выход на прибыль 500 тыс. руб. в мес. через 9 месяцев. Доля редактора 250 тыс. в мес. Плюс фиксированная оплата на создание контента (написание и оформление) 45 тыс. руб. в месяц.

Ключевая задача партнера-редактора:

Создавать такой качественный и вовлекающий контент, который будет не только привлекать, но и удерживать аудиторию, минимизируя отток подписчиков, и в конечном счете, монетизировать ее.

Требования к кандидату:

1. Экспертиза в недвижимости:

Глубокое понимание российского/международного рынка недвижимости (на ваш выбор).

Знание трендов, законодательной базы, ипотечных программ, аналитики.

Умение работать с данными: анализировать статистику, читать отчеты риелторов и банков, делать на их основе выводы.

2. Редакторские навыки:

Сверхспособность объяснять сложное простыми словами: Вы можете понятно рассказать об ипотеке с господдержкой, долевке, субсидиарке или налоговых вычетах.

Идеальный русский язык и грамотность: Вы не допускаете ошибок, ваши тексты читаются легко и приятно.

Понимание формата Telegram

3. Стратегическое мышление и аналитика:

Понимание воронки контента: не просто "писать в канал", а создавать контент под разные цели: для вирального распространения, для удержания ядра аудитории, для конверсии в платные продукты.

Умение работать с метриками: Готовность отслеживать не только количество подписчиков, но и глубинные метрики: ER, охваты, показатель оттока, количество сохранений. Анализировать, какой контент работает лучше, и делать выводы.

Понимание аудитории: Способность сформировать и постоянно уточнять портрет целевого читателя, чувствовать его боли и интересы.

4. Личные качества:

Ответственность и дисциплина: Четкое соблюдение контент-плана и дедлайнов. Канал должен выходить регулярно.

Проактивность: Поиск новых тем, форматов, трендов. Вы не ждете заданий, а сами генерируете идеи. Есть у меня предчувствие, что скоро потребуется дубль канала на Max.

Гибкость и обучаемость: Рынок и платформа меняются быстро, нужно быть готовым адаптироваться.

Чувство прекрасного (в меру): Понимание основ визуальной эстетики для подбора иллюстраций, картинок, графиков к постам.

Чем предстоит заниматься (Обязанности):

Разработка контент-стратегии: определение тем, рубрик, форматов, тональности канала.

Составление и ведение еженедельного/ежемесячного контент-плана.

Ежедневное создание и публикация контента: написание текстов, подбор визуала, форматирование.

Анализ эффективности контента и его постоянная оптимизация на основе данных.

Распределение долей

Получение прибыли от рекламы на канале: доли 50% и 50%.

Участие в управлении проектом: доли 50% и 50%. Все решения по стратегии и развитию принимаются единогласно.

Доля во владении: партнер 1 - 75%, партнер 2 – 25%. Доля во владении применяется в случае продажи канала или доли. Стоимость доли рассчитывается по формуле: сумма чистой прибыли проекта с рекламы за последние 6 мес. Разделить на 6 и умножить на 24. При продаже доли партнер обязан сделать предложение по покупке его доли другому партнеру. Только в случае письменного отказа другого партнера выкупать долю, партнер может продать свою долю посторонним лицам.

Доли в убытках: партнер 1 - 100%, партнер 2 – 0%

Моя зона ответственности – техническое обеспечение, реклама, привлечение подписчиков, организация работы канала, финансирование. Главный показатель работы партнера – чистая прибыль в соответствии с финмоделью.

Ваша зона ответственности – производство контента, повышение интереса к каналу у аудитории, общение с подписчиками. Главный показатель работы партнера – ERR не менее 15%.

Я ищу именно партнера-единомышленника, который горит темой недвижимости и верит в успех проекта, а не просто исполнителя задач.

Пришлите краткое письмо о себе, ссылки на примеры ваших текстов (или каналы, где вы работали). В письме укажите, почему вы хотите работать именно в этом проекте и что вы знаете о современном рынке недвижимости.