Финансовый директор (CFO)

ООО "Первая Строительная Компания" – надёжный специализированный застройщик и работодатель, вдохновляющий партнер для вашего успеха.

Более 10 лет мы уверенно строим будущее, возводя не просто дома, а пространства для жизни. "Первая Строительная Компания" – это стабильность, профессиональный рост и возможность работать над масштабными проектами.

Сейчас Компания держит курс на масштабирование, привлекая лучших экспертов рынка и приглашает к сотрудничеству: Финансового директора в строительство МКД.

Обязанности:

Стратегическое планирование и финансовое моделирование:

• ФЭМ проекта: разработка, актуализация и ведение комплексной модели:

Расчет всех инвестиционных затрат;

прогнозирование доходов от продаж квартир, коммерческих помещений, машиномест;

Расчет денежных потоков с учетом графика строительства и продаж;

Расчет ключевых показателей эффективностей (NPV,IRR,ROI, срок окупаемости);

Разработка долгосрочного финансового плана компании;

Привлечение финансирования:

• Организация и сопровождение сделок с банками;
• Привлечение альтернативного финансирования;
• Управление ликвидностью;

Бюджетирование и операционный контроль:

• Формирование бюджета: годовой, квартальный, месячный бюджет доходов и расходов и движения денежных средств;
• Контроль исполнения бюджета: сравнение плановых и фактических показателей, анализ отклонений и выявление причин;
• Контроль затрат по статьям и объектам;
• Управление кредиторской задолженностью и контроль дебиторской задолженности;

Управление денежными потоками:

• Составление платежного календаря и его жесткий контроль;
• Прогнозирование поступлений денежных средств от дольщиков;
• Оптимизация очередности выплат;

Ценообразование:

• Участие в формировании ценников: на основе данных о себестоимости, конъюнктуре рынка и целевой маржинальности;
• Анализ финансовой эффективности различных акций и скидок;

Управление финансовыми рисками:

• Анализ и идентификация рисков;
• Разработка мер хеджирования:страхование, резервирование средств и тд;

Управление командой и автоматизация:

• Руководство финансовым блоком: бухгалтерия, финансовый отдел;
• Внедрение и развитие BI- инструментов для автоматизации отчетности и анализа;

Налоговое планирование и отчетность;

Взаимодействие с гос.органами и контрагентами (по финансовой части);

Требования:

• Высшее профессиональное образование по направлениям: Финансы и кредит, Бухгалтерский учет, анализ и аудит, Экономика;
• Опыт работы на аналогичной должности от 6-ти лет в строительстве многоквартирного жилья;
• Практический опыт работы с эскроу-счетами;
• Свободное владение: 1С, MS Excel, Битрикс24, опыт внедрение BI-инструментов;

Обязательные знания:

• 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве";
• Структуры себестоимости строительства, сметного дела;
• Методов привлечение проектного финансирования и кредитования;

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, социальный пакет;
• Стабильную заработную плату (выплата 2 раза в месяц);
• Пятидневную рабочую неделю с графиком работы с 8-00 до 17-00 (возможен ненормированный рабочий день);
• Комфортное рабочее место на территории работодателя (Автозаводской район) с бесплатной охраняемой парковкой;

• Регулярные корпоративные мероприятия за счет работодателя, тимбилдинги;

• Подарки детям сотрудников на Новый год;

• Компания готова рассматривать зарплатные ожидания кандидатов, финальная сумма заработной платы обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании с собственником бизнеса.