Специалист по работе с арендаторами

DDX Fitness

Специалист по работе с арендаторами

Описание вакансии

Мы в поиске ключевой роли в операционной деятельности наших клубов - Специалиста по работе с арендаторами

Наши пожелания к вашему опыту:

  • Не менее 3-5 лет успешного опыта работы в сфере коммерческой недвижимости (ритейл, офисы, торговые центры) на позициях, связанных с поиском арендаторов, ведением переговоров и управлением арендным портфелем (Арендный менеджер, Брокер по аренде коммерческой недвижимости, Менеджер по развитию ТЦ/БЦ, Руководитель отдела аренды).
  • Сильное преимущество: Опыт работы в фитнес-индустрии, HoReCa, ритейле или смежных сервисных отраслях. Понимание бизнес-моделей и специфики перечисленных направлений.
  • Обязательно: Подтвержденный опыт заключения и сопровождения договоров аренды/субаренды.

Обязанности:

  • Разработка и реализация стратегии аренды:
    • Анализ рынка коммерческой недвижимости (ритейл, услуги) в локациях клубов.
    • Определение оптимальных ставок аренды, условий договоров и форматов загрузки площадей.
    • Разработка плана заполняемости площадей.
  • Поиск и привлечение арендаторов:
    • Активный поиск потенциальных арендаторов (B2B продажи): кафе, магазины спортпита, соответствующих концепции фитнес-клубов и потребностям членов.
    • Презентация площадей, преимуществ локации внутри фитнес-клуба (трафик, целевая аудитория).
    • Проведение переговоров, согласование коммерческих условий.
  • Управление арендным процессом:
    • Подготовка и согласование договоров субаренды (в тесном взаимодействии с юристами).
    • Организация и контроль ввода арендаторов в эксплуатацию.
    • Контроль своевременности арендных платежей.
    • Администрирование договоров (продление, изменение условий, расторжение).
  • Взаимодействие с арендаторами и клубами:
    • Построение долгосрочных партнерских отношений с арендаторами.
    • Решение текущих вопросов и конфликтных ситуаций с арендаторами.
    • Тесное взаимодействие с управляющими фитнес-клубов по вопросам размещения арендаторов, их работы, соблюдения стандартов и влияния на общую атмосферу клуба.
  • Аналитика и отчетность:
    • Мониторинг выполнения планов по заполняемости и доходности площадей.
    • Подготовка регулярных отчетов для руководства (занятость площадей, арендный доход, динамика, планы).
    • Анализ эффективности работы арендаторов.
  • Оптимизация процессов:
    • Разработка и совершенствование стандартов и регламентов по работе с субарендой.

Условия:

  • Возможность выстроить новые процессы по своему направлению в самом амбициозном и быстрорастущем проекте России!
  • Заработную плату, соответствующую уровню компетенций и нагрузке
  • Трудовой договор, зарплатный проект в Сбере
  • ДМС, cкидки BestBenefits
  • Офис/удаленка по договоренности, + командировки по России
  • Возможность тренироваться в клубах DDX Fitness совершенно бесплатно + безлимитная подписка на видеотренировки “Action!”

Посмотреть контакты работодателя

Похожие вакансии

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию